De Wittenkade 98 1051AL Amsterdam

De Wittenkade 98

The White

Met een prachtige ligging aan het water is op de De Wittenkade een kantoorruimte van circa 213 m² op de begane grond beschikbaar voor de verhuur. De ruimte wordt momenteel volledig gerenoveerd door verhuurder en zal geheel turn-key worden opgeleverd. Het gehuurde wordt onder andere voorzien van een mechanische ventilatie met koeling en verwarming, databekabeling cat6, twee vergaderruimtes met transparante scheidingswanden, een luxe keuken meubel, verlichtingsarmaturen en een akoestisch plafond. Er is veel daglichttoetreding via de geheel glazen voorzijde en entree. In het hart van de ruimte wordt een design meubel gecreëerd, waar een keuken en een toiletten in gerealiseerd worden. De achterzijde zal worden ingericht met twee spreekkamers met glazen scheidingswanden.

Dit kantoor is op slechts vijf minuten loopafstand van het groene en culturele Westerpark gelegen, wordt omgeven door hippe food hotspots en is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Voor een kantoorgebruiker die op zoek is naar een instap-klaar kantoor is The White een uitermate geschikt keuze.

Gebouw
Op de plek waar eerst zes bouwvallige woonpanden stonden is door een particuliere ontwikkelaar in 1998 een modern project gerealiseerd bestaande uit 12 vrije sectorwoningen en een commerciële plint. Het pand met in totaal vijf verdieping kenmerkt zich door een sterke horizontale en verticale geleding doormiddel van stalen U-profielen. De gevel is uitgevoerd met metselwerk, behalve de bovenste verdieping waar houtskeletbouwgevels zijn toegepast. De luifel aan de voorzijde van de commerciële plint bestaat uit een staalconstructie met stalen roosters.

Interieur design
Verhuurder renoveert momenteel deze kantoorruimte op de begane grond. Bijzonder is het op maat gemaakte design meubel welke in het hart van de ruimte geplaatst gaat worden. Hierin worden aan de binnenkant de toiletten weggewerkt en aan de buitenkant wordt een luxe pantry geplaatst. Er komt een nieuwe gietvloer en het plafond wordt akoestisch afgewerkt. Aan de achterzijde van het kantoor worden twee spreekkamers met transparante scheidingswanden gecreëerd. Om snel en prettig te kunnen werken wordt overal data bekabeling cat6 aangelegd. Er wordt een mechanische ventilatie systeem geïnstalleerd welke zowel kan verwarmen als koelen voor een aangenaam werkklimaat met voldoende frisse lucht.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte is gelegen in de Staatsliedenbuurt welke onderdeel uitmaakt van het Westerpark gebied. Het Westerpark zelf is slechts op vijf minuten loopafstand gelegen. Het park is een culturele walhalla met onder andere Fabrique des Lumières. In en rondom de Westergas heerst een gezellige energie en zijn hippe cafés, fijne eettentjes en zelfs een speelhal gevestigd. Ook buiten het park bruist het van de hotspots zoals café Nassau direct tegenover het kantoor, Café Beurre op enkele minuten loopafstand vanaf het kantoor en Cafe Kosmos verderop op de De Wittenkade met haar terras aan het water.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Vanwege de ligging nabij de Haarlemmerweg (S-103) is met slecht enkele minuten rijden de ringweg A-10 west bereikbaar. Op enkele tientallen meters afstand is de tramhalte van lijn 19 gelegen welke een directe verbinding met de binnenstad van Amsterdam.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met Verhuurder bespreekbaar.

Bijzonderheden
• moderne en zelfstandige kantoorruimte
• veel daglichttoetreding via de geheel glazen voorzijde en entree
• gerenoveerd met turn-key opleveringsniveau
• indeling met twee spreekkamers
• nabij het Westerpark gelegen