Wanraaij 35 6673DM Andelst
Bedrijfshal te koop aangeboden op Wanraaij 35 in Andelst
Wanraaij 35 - 35A. Uitstekende moderne bedrijfsruimte (2000) gelegen op bedrijventerrein De Schalm. Met een vloeroppervlakte van 1.140 m2 staat dit robuuste gebouw op een kavel van 1.965 m². De locatie is goed bereikbaar door de ligging bij de op- en afrit van de snelweg A15 en nabij de kruising met de A50.
Bedrijfshal
• Oppervlakte circa 1.020 m² met een binnen hoogte van circa 6 m1.
• Vier elektrische overheadeuren met een ideaal splitsbare indeling.
• Betonvloeren.
• Diverse lichtstraten
• Armaturen in LED verlichting, ook buiten.
• Stroom 3x 63 amp, Gas: 6G, Water en Data.
• Naast elke overheaddeur zit een loopdeur (splitsbaarheid).
• Verwarming: gas-heaters.
• Robuuste, gekeurde verdiepingsvloeren van ca. 300 m2 en ca. 50 m2.
• Volledig geïsoleerd, energielabel A.
• Uitstekend onderhouden.
• Voorbereiding voor kraanbaan
Kantoor
• Begane grond: circa 60 m2 voorzien van kantoorruimte, keuken/kantine met keuken, toilet met douche (2022).
• Verdieping: circa 60 m² voorzien van kantoren. Makkelijk uit te breiden naar verdiepingsvloer.
• Verwarming: radiatoren met Remeha cv ketel (2020).
• Koeling: airco op BG en verdieping 2023.
• Voorzien van stroom en data aansluitingen.
• Systeemplafond voorzien van LED verlichting.
• Volledig geïsoleerd, energielabel A.
• Uitstekend onderhouden.
Buitenterrein
• Volledig verhard met klinkers en betonplaten.
• Volledig omheind met grote schuifpoort van 8 meter breed
• Goed verlicht.
• Veel parkeergelegenheid en vrij terrein.
Algemeen:
• Ruime toiletgroep met wasruimte.
• Slangenhaspel en brandblussers.
• Aluminium kozijn- en raampartijen met te openen ramen.
• Scope 10 keuring (2023)
• 78 zonnepanelen (2022), scope 12.
• Alarm (2023), gekoppeld aan rookmelders (app en druppels)
• Extra meterkast in achterste hal met tussenmeter voor water en gas.
• Volledig sleutelplan.
• Camera’s (2022): 16 beeld / geluid met recorder en app.
• Zonwering kantoren boven en beneden.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Andelst-Zetten’ met de bestemming ‘Bedrijventerrein’, aangevuld met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Overbetuwe, dan wel via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Koopprijs:
€ 1.095.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, indien gewenst spoedig.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.095.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.200 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Bedrijventerrein | De Schalm |
| Buurt | De Schalm |
| Wijk | Andelst |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Buitengebied Zetten West (13), De Schalm (7), Bedrijventerrein Andelst Oost (4), Kern Andelst (3), Poort van Midden-Gelderland Zuid (Heterenkum) (3), Winssen-Centrum (2), Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: De Schalm (7), Poort van Midden-Gelderland Zuid (3)
Over Andelst
Andelst heeft een oppervlakte van 6,59 km2 en ligt in de gemeente Overbetuwe, met ruim 48.214 inwoners.
Waar in Andelst staat ruimte te huur of te koop?
Geurdeland (5) , Expeditieweg (3) , Tielsestraat (3) , Wanraaij (3) , Koppelingsweg (2) , Ambachtsweg (1) , Buskesdries (1) , Wageningsestraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Andelst? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Andelst. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.200 m² te koop en ligt op Wanraaij 35 in Andelst.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
