Boylestraat 28 A 6718XM Ede

Welkom op bedrijventerrein BT A12: De ideale vestigingslocatie voor uw bedrijf!

Gelegen op het moderne bedrijventerrein BT A12, biedt deze locatie een absolute zichtlocatie langs de A12. Het betreft circa 312 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en een hoge attentiewaarde. Maak uw onderneming kenbaar met opvallende dakreclame en trek dagelijks de aandacht van duizenden voorbijgangers.

Het object fungeert als het visitekaartje voor uw bedrijf. Met diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd in het gebouw zoals Schuiteman Accountants, Firma Hout en Staal en Cofac, kortom u bevindt zich in goed gezelschap.

De bereikbaarheid van de kantoorruimte is optimaal te noemen, er is een goede bereikbaarheid ten opzichte van de snelwegen A12 en A30, het meest nabijgelegen NS-station is Veenendaal-de Klomp. Op het bedrijventerrein zijn meerdere busstations te vinden welke de bereikbaarheid met het OV en de auto meer dan goed maken.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• Hoogwaardige (algemene) entree;
• Ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Systeemplafond;
• Kamerindeling;
• Zonnewering;
• Pantry;
• Mechanische ventilatie;
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten;
• Alarminstallatie;
• Liftinstallatie;
• Sanitaire voorzieningen in algemene ruimte;
• Ondergrondse parkeerkelder.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 312 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen in nader overleg, in de ondergelegen parkeerkelder is parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 41.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Servicekosten € 15,00 m² per jaar exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.