Kraaivenstraat 25 34 5048AB Tilburg
![Kraaivenstraat 25 34 Kraaivenstraat 25 34](https://www.ilocate.nl/bedrijfspanden-high/1350/900/huur/kantoor/167544/tilburg-kraaivenstraat-25-34-5048ab.jpg)
Kantoor te huur aangeboden op Kraaivenstraat 25 34 in Tilburg
Turn-key Kantoorruimte
Een unieke kans om u te vestigen in het gebouw waar ook "Telecom Lifestyle Fashion" is gevestigd. Wij zijn op zoek naar een partij die onafhankelijk functioneert maar toch goed past bij de huidige gebruiker en hun manier van werken.
LIGGING
De te verhuren bedrijfs-/kantoorruimte maakt deel uit van een representatief, multi-tenant gebouw, ontworpen door een architect en gesitueerd op bedrijventerrein Kraaiven aan de Kraaivenstraat. Het pand is uitstekend zichtbaar en makkelijk bereikbaar. De verscheidenheid aan bedrijven op dit bedrijventerrein en de goede aansluiting op het wegennetwerk zorgen voor een hoge aantrekkingskracht.
Bedrijventerrein Kraaiven is een van de zeven industrieterreinen van Tilburg. Dit terrein van ruim 200 hectare werd vanaf de jaren '60 in fasen aangelegd en vormt ongeveer een vijfde van het beschikbare oppervlak aan Tilburgse bedrijfsgronden. Het ligt langs de noordrand van de stad, westelijk van Heikant en langs het Wilhelminakanaal. Het geldt als een bovenregionaal industrieterrein met grootschalige handels- en productiebedrijven. Circa 150 bedrijven bieden hier werk aan ruim 7000 mensen. Bekende bedrijven op Kraaiven zijn onder andere geur- en smaakstoffenfabrikant IFF, het hoofdkantoor van Fabory (groothandel in bevestigingsmaterialen) en Banner Pharmacaps Europe (farmacie). Daarnaast zijn er onder andere een betonfabriek en meerdere voedings- en genotmiddelenfabrieken (Van de Breggen, Maitre Paul) gevestigd. Aan de Kraaivenstraat en omgeving, langs de A261 richting Waalwijk, is in de afgelopen tien jaar een autoboulevard ontstaan door de vestiging van een groot aantal autobedrijven.
BEREIKBAARHEID
Het terrein is uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, die perfect aansluiten op de autosnelwegen A261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed te bereiken, met een bushalte op circa 100 meter van het terrein.
DOELGROEP
Bedrijven en overige gebruiksmogelijkheden.
ALGEMEEN
Het object heeft een courante en aansprekende moderne architectuur en goed ingedeelde ruimtes.
OPPERVLAKTE
Circa 50 m² bedrijfs-/kantoorruimte, gelegen op de begane grond.
Daarnaast is er de mogelijkheid om op inschrijving gebruik te maken van de naastgelegen spreekkamer (ca. 40 m²).
PARKEREN
Voor het object ligt een verhard buitenterrein met voldoende parkeer- en manoeuvreergelegenheid.
HUURPRIJS
€ 850,- per maand exclusief 21% BTW en servicekosten.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens" samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) (2015=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.
HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar, een kortere huurperiode is bespreekbaar.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 850 per maand |
Oppervlakte | 50 m² |
Bouwjaar | 2010 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Bedrijventerrein | Kraaiven |
Buurt | Bedrijventerrein Kraaiven |
Wijk | Bedrijventerrein Kraaiven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Binnenstad Oost (17), Bedrijventerrein Het Laar (15), Bedrijventerrein Kraaiven (14), Ind.terrein Loven Noord (11), Binnenstad West (9), Spoorlaan (9), Hoogvenne West (8), Tivoli (7), Spoorzone Noord-Oost (6), Ind.terrein Loven Zuid (5)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Het Laar (15), Kraaiven (14), Vossenberg (7), Kanaalzone (4), Beneluxterrein (3), Bedrijvenpark Broekhoven (1), Bedrijvenpark Enschot (1), Bedrijvenpark Schepersven (1), Middenbrabantweg (1), Piushaven (1)
Over Tilburg
Tilburg heeft een oppervlakte van 88,63 km2 met ruim 221.947 inwoners.
Waar in Tilburg staat ruimte te huur of te koop?
Spoorlaan (22) , Heuvelstraat (17) , Kraaivenstraat (16) , Westermarkt (14) , Wagnerplein (12) , Schouwburgring (9) , Jules Verneweg (8) , Korvelseweg (7) , Ledeboerstraat (7) , Stadhuisplein (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Tilburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Tilburg. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 50 m² te huur en ligt op Kraaivenstraat 25 34 in Tilburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.