Lange Wijngaardstraat 8 2011RL Haarlem
Kantoor te koop aangeboden op Lange Wijngaardstraat 8 in Haarlem
Een unieke kans voor iedereen die zijn eigen droomhuis met "werken aan huis" wil (af)bouwen. De bouwvergunning is verleend, de bouw- en constructietekeningen liggen klaar en het pand is inmiddels volledig gestript. Je kan dus direct aan de slag met dit unieke project!
Het betreft een voormalig wagenhuis dat in het verleden ook dienst heeft gedaan als paardenstal voor de politie. Kenmerkend zijn de twee grote inrijdeuren met het brede dak overstek, waaronder je een auto kan parkeren. De gevelbreedte bedraagt maar liefst 15 meter. Aan voorzijde is er een vrij uitzicht in de Ceciliasteeg. Door de gemengde bestemming is een combinatie van wonen en werken ook mogelijk.
Het pand is gelegen in een autoluw, beklinkerd straatje in hartje binnenstad. Letterlijk om de hoek van de vele restaurants en cafés, winkelstraten, musea, de Toneelschuur/Philharmonie, gezellige markten en de Grote Markt. Ook ligt het op slechts 5 minuten loopafstand van station Haarlem, vanwaar je in 15 minuten in Amsterdam bent. Kortom een toplocatie in de Haarlemse binnenstad!
De bouwtekeningen geven in detail de nieuwe indeling weer, maar met de “full colour renders" heb je de volledige beleving.
INDELING:
Op de begane grond van ca. 145m² is een riante woonkeuken, een loungeruimte, bijkeuken, toilet en een garderobe gepland. De begane grond bestaat momenteel uit twee grote ruimtes met hoge plafonds, grote ramen aan de achterkant en openslaande deuren naar de achtergelegen steeg. Aan de voorzijde zijn er twee grote openslaande inrijdeuren, waar achter glas geplaatst kan worden voor nog meer daglicht en uitzicht.
Op de eerste verdieping (ca. 130m²) zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer gepland. Aan de achterkant is een grote dakkapel met een Frans balkon.
De tweede verdieping (ca. 25m²) is bestemd als relaxruimte met een sauna en stoombad. Tevens is er vanaf hier toegang tot de twee ruime dakterrassen.
• Indicatie woonoppervlakte na verbouwing ca. 300m². In huidige staat ca. 275m². E.e.a. afhankelijk van de uiteindelijke indeling. De genoemde vierkante meters zijn niet gebaseerd op branche brede meetinstructie
• Perceeloppervlakte: 178m²
• Bouwjaar 1880
• Beschermd stadsgezicht
• Diverse clausules van toepassing o.a. zelfbewoningsplicht, anti-speculatiebeding en verbod tot splitsen in appartementsrechten
• Bestemming: Oude Stad, gemengd-1. Naast wonen is bedrijvigheid toegestaan
• Notariskeuze verkoper
• Oplevering kan spoedig
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €1.175.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 300 m² |
| Bouwjaar | 1880 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Buurt | Bakenes |
| Wijk | Oude Stad |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Waarderpolder (57), Garenkokerskwartier (7), Koninginnebuurt (6), Vijfhoek (5), Bakenes (3), Bosch en Vaart (2)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Waarderpolder (56), De Aam (2), Stephensonstraat (2), Delftstraat (1), Haven E.O. (1), Soestdijkse Grachten (1)
Over Haarlem
Haarlem heeft een oppervlakte van 31,11 km2 met ruim 162.543 inwoners.
Waar in Haarlem staat ruimte te huur of te koop?
Tappersweg (25) , Grote Houtstraat (18) , Hendrik Figeeweg (18) , Generaal Cronjéstraat (16) , Waarderweg (11) , Wateringweg (10) , Izaäk Enschedéweg (8) , Rivièradreef (8) , Robert Peereboomweg (8) , Hulswitweg (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Haarlem? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Haarlem. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 300 m² te koop en ligt op Lange Wijngaardstraat 8 in Haarlem.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
