Vrouwenlaan 125 8017HR Zwolle

GROOT KANTOORGEBOUW IN SCHELLERHOEK
Uniek vrijstaand kantoorgebouw met maatschappelijke bestemming is gelegen in de woonwijk Schellerhoek in Zwolle-Zuid. Het kantoorgebouw is bijzonder licht door de ruime entree met glazen koepel. Het gebouw beschikt over drie ruime bouwlagen en een souterrain. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen op eigen terrein en is er gelegenheid om te parkeren op de openbare parkeerplaatsen langs de openbare weg.

INDELING
Het kantoorgebouw bestaat uit een souterrain, begane grond en een eerste en tweede verdieping.
Naast een ruime ontvangstgedeelte met receptie zijn er op elke verdieping meerdere kantoorruimtes aanwezig van verschillende afmetingen. Nagenoeg alle kantoren beschikken over airconditioning. Tevens bevindt zich op elke verdieping een pantry en een toiletgroep.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar via de IJsselallee en ligt nabij afslag 19 van de A28.
De locatie is gelegen in de woonwijk Schellerhoek (Zwolle-Zuid) in een groene omgeving. Relatief dicht bij het station. Tevens is er een bushalte aan de Vrouwenlaan gesitueerd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : P
Nummer : 3174
Grootte : 963 m²

OPPERVLAKTE
Souterrain ca 13 m²
Begane grond ca. 264 m²
Eerste verdieping ca. 254 m²
Tweede verdieping ca. 254 m²
Totaal ca 785 m²

PARKEREN
Er zijn 13 tot 14 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Daarnaast zijn er openbare gratis parkeerplaatsen langs de Vrouwenlaan. Voor fietsers is er een overdekte fietsenstalling aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Pantry op elke verdieping;
Toilet op elke verdieping;
Verlichtingsarmaturen;
Systeemplafond;
Te openen ramen;
Airco;
Verwarming via radiatoren

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan “Zwolle-Zuidwest" van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via ruimtelijkeplannen.nl waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

ENERGIELABEL
B.

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 12.500,-- op maandbasis

HUURPERIODE
5 jaren met een verlengingsmogelijkheid van (telkens) 5 jaar

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand / kwartaal, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie vrouwenlaan125-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een nette kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.