Zeglis 168-169 1812PT Alkmaar

TE HUUR!

Bedrijfsruimte gelegen op een zichtlocatie!

Op een prominente zichtlocatie aan het Noord-Hollands Kanaal en de N242 bieden wij deze bedrijfsruimte te huur aan. Deze ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 403 m² BVO, incl. wachtruimte en opslagmogelijkheden onder een volledig houten entresolvloer. De entresolvloer zelf biedt een extra 115 m² BVO, ideaal voor extra opslag. Tevens is de bedrijfsruimte voorzien van twee lichtstraten welke zorgen voor natuurlijk daglicht en twee elektrische overheaddeuren voor gemakkelijke toegang tot de ruimte.

Deze bedrijfsruimte combineert functionaliteit met zichtbaar.

Ligging/ bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte bevindt zich op het industrieterrein Overdie, aan de zuidkant van Alkmaar. Met een directe aansluiting op de ringweg van Alkmaar bereik je binnen enkele minuten de Rijksweg A9 richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en de uitvalswegen naar de Kop van Noord-Holland. De binnenstad van Alkmaar is eenvoudig te bereiken via een korte ontsluiting. Bovendien bevindt het NS-station van Alkmaar zich op slechts 12 minuten fietsen, en een bushalte op 10 minuten lopen, waardoor deze locatie niet alleen strategisch gelegen is voor zakelijk succes, maar ook voor optimale bereikbaarheid in en rondom de stad.

Parkeren:
Voor de bedrijfsruimte zijn 5 parkeerplaatsen gesitueerd, daarnaast kan er geparkeerd worden langs de openbare weg.

Oplevering:
De ruimte is onder andere voorzien van:
- 2 elektrische overheaddeuren;
- 2 separate loopdeuren;
- 2 Lichtstraten;
- Volledig houten entresolvloer;
- Verwarming middels heater;
- Verlichting;
- Sanitaire voorzieningen

Indeling:
Bedrijfsruimte ca. 403 m² BVO
Entresolvloer ca. 115 m² BVO
Totaal ca. 518 m²

Vrije hoogte ca. 540cm

Aanvaarding:
01 november 2024

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Gehuurde
Zeglis 168-169 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 2.600,- excl. BTW en servicekosten per maand.

3. Huuringangsdatum
01 november 2024

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI). Alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/ waarborgsom
Ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Het verrekenbaar voorschot is thans door verhuurder ingeschat op € 450,- excl. BTW, per maand

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, zoals bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebracht, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, verstrekt of vervaardigd dan wel aanwezig.