Houtstraat 15-17 5341GG Oss

Op zoek naar een bijzonder pand in het bruisende centrum van Oss? Deze karakteristieke woning met royale winkelruimte biedt een unieke kans. Met een totaaloppervlakte van circa 268 m2 en een strategische ligging, is dit een uitstekende investering voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.

Oppervlakte:
Houtstraat 15 (winkelruimte)
Begane grond: 84 m2
Eerste verdieping: ca. 74 m2
Totaal: 158 m2

Houtstraat 17 (woning)
Begane grond: ca. 73 m2
Eerste verdieping: ca. 37 m2
Totaal: ca. 110 m2

Totaal: ca. 268 m2

Kenmerken winkelruimte:
+ Frontbreedte: Ruime winkelruimte met een frontbreedte van ca. 5,5 meter, ideaal voor etalages en productpresentatie.

+ Winkelruimte: Grote winkelruimte met veel indelingsmogelijkheden.

+ Verdieping: Veel ruimte op de verdieping, ideaal voor administratie of extra opslag.

+ Bestemmingsplan: Mogelijkheden tot wonen, detailhandel, horeca, dienstverlening, kantoor en maatschappelijk. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen op ons kantoor.

+ Parkeren: Dichtstbijzijnd parkeerterrein bevindt zich bij het Jurgensplein welke lopend bereikbaar is in minder dan een minuut. Rondom het centrum van Oss zijn ruim voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig. Tevens is het centrum uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer door de verbinding met het centraal station.

+ Locatie: Deze winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van Oss en op de aanlooproute naar het spraakmakende nieuwbouwproject 'Walkwartier.'. Het object ligt temidden van overige landelijke filiaalbedrijven zoals Blokker, Intertoys, Kruidvat, Etos, The Sting, Vodaphone en Rituals.

Kenmerken woonruimte:
+ Woonkamer: Een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval.

+ Keuken: De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken.

+ Bijkeuken: Handige extra ruimte voor opslag en huishoudelijke taken.

+ Badkamer: Het pand is voorzien van een badkamer met douche.

+ Slaapkamer: Drie comfortabele slaapkamers op de verdieping.

Deze bedrijfswoning met winkelruimte is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand waar wonen en werken perfect samenkomen. Met zijn ruime opzet, strategische ligging en karakteristieke uitstraling biedt het talloze mogelijkheden voor diverse ondernemersdoeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Aanvaarding
In overleg.