Nijverheidsstraat 12-15 5111AA Baarle-Nassau

Deze KMO-unit is gelegen in Weelde-Statie (B)

Ruime nieuwbouw KMO-unit gelegen op bedrijventerrein ‘Nijverheidszone Weelde-Statie’. Op het bedrijventerrein zijn een vijftigtal bedrijven gevestigd met veel diversiteit in soort activiteit en grootte.

Het bedrijventerrein is op 20 autominuten gelegen van de E34 in Turnhout (B). Ook de snelweg A58 (Tilburg en Breda) is op 25 autominuten te bereiken.

Oppervlakte bedrijfsruimte
De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 232 m².

Omschrijving bedrijfsruimte:

Middels een loopdeur is de bedrijfsruimte te bereiken. De bedrijfsruimte heeft een plafondhoogte van ca. 8 meter, een elektrische overheaddeur van ca. 4,6 m x 4,6 m en een lichtstraat welke zorgt voor voldoende lichtinval.

Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een verdiepingsvloer vanwege het hoge plafond.

Voorzieningen / opleveringsniveau:
De ruimte wordt instapklaar opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen/afwerking:
- 220V en krachtstroom aanwezig;
- Het terrein wordt afgesloten door een elektrische toegangspoort;
- Brandklasse C; dus veel mogelijkheden in activiteiten;
- Mogelijkheid plaatsen toilet.
- Aan de voorzijde van het pand zijn 2 eigen parkeerplaatsen.

Opmerkingen:
• De huurprijs is exclusief de kosten voor het verbruik van gas, water en elektra.
• Bovenop de huurprijs komt nog een gemeenschappelijke maandelijkse last van € 100,- per maand;
• De huurprijs is exclusief BTW (21%);
• Onroerende voorheffing is ten laste van de huurder;
• Er zal door verhuurder een waarborgsom van 3 maanden huur gevraagd worden;
• Per direct beschikbaar.