Leerlooierstraat 12 4871EN Etten-Leur
Bedrijfshal te huur aangeboden op Leerlooierstraat 12 in Etten-Leur
Ben je op zoek naar een veelzijdige loods ruimte in Etten-Leur?
Aan de Leerlooierstraat 12 bieden we een modern gebouw met showroom annex kantoor op begane grond alsmede aangrenzende bedrijfsruimte/ loods met dubbele overheaddeuren en kantoorruimte met veel ramen aan op de 1e verdieping aan de voorzijde.
Deze locatie op kleinschalig bedrijventerrein Attelaken is uitstekend bereikbaar vanaf de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) en ligt op slechts enkele minuten van de dorpskern van Leur.
Huurprijs
Huurprijs: indicatief € 50.000,- per jaar
Beschikbare Bedrijfsruimte:
Hal:
Oppervlakte: circa 450 m²
Voorzieningen: 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4.40 meter hoog), gas heaters voor verwarming
Showroom/ kantoorruimte:
Oppervlakte: circa 150 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping
Voorzieningen: toilet, pantry, aparte cv-installatie met radiatoren
Parkeren
Er zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde van het gebouw.
Aan de noord en achterzijde van het gebouw is voldoende ruimte om te manoeuvreren, te parkeren en/of ruimte voor buitenopslag.
Huurtermijn
Huurperiode in overleg
BTW
Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende btw.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Extra Informatie:
Verhuurder/eigenaar heeft momenteel nog zelf het achterste deel (circa 8 x 12 m) in gebruik voor opslag en plaatst 2 trailers op het zij-/achter terrein. In overleg kan deze afspraak worden voortgezet met huurkorting van € 7.000,- op jaarbasis of worden beëindigd.
De huidige huurder verwacht het pand eind 2024 te ontruimen. Bij interesse om het pand eerder te betrekken kunnen hier nader afspraken over gemaakt worden.
Heeft u belangstelling voor deze uitstekende bedrijfsruimte? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging in te plannen
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.167 per maand |
| Oppervlakte | 600 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Bedrijventerrein | Attelaken |
| Buurt | Attelaken |
| Wijk | Noord woongebied |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Zuid bedrijventerrein Vosdonk (22), Midden bedrijventerrein Vosdonk (5), Attelaken (2), Banakkers 4 (1), Muizenberg (1), Prinsenbeek (1), Zuid landelijk gebied 4 (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Attelaken (2), De Lind/Logtenburg (1), Muizenberg (1)
Over Etten-Leur
Etten-Leur heeft een oppervlakte van 55,93 km2 met ruim 43.869 inwoners.
Waar in Etten-Leur staat ruimte te huur of te koop?
Tussendonk (10) , Ecustraat (9) , Bredaseweg (7) , Kroonstraat (7) , Schellingstraat (4) , Van Bergenplein (3) , Vosdonk (3) , Bisschopsmolenstraat (2) , Leerlooierstraat (2) , Nijverheidsweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Etten-Leur? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Etten-Leur. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 600 m² te huur en ligt op Leerlooierstraat 12 in Etten-Leur.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
