Manchesterweg 55 9744TS Groningen

Op het bedrijventerrein Westpoort, ten westen van de stad Groningen, is een kantoorruimte van circa 840 m² te huur op de bovenste verdieping van het gebouw van het bedrijf Wovar. Indien gewenst is er ook in overleg magazijnruimte beschikbaar. Dit pand, dat in 2024 is opgeleverd, beschikt over duurzame installaties en een moderne afwerking. Dankzij de directe verbinding met de snelweg A7 is de locatie uitstekend bereikbaar.

Object
Manchesterweg 55 (9744 TS) Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westpoort, ten westen van de stad Groningen.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 840 m² vvo exclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte en is als volgt verdeeld:
- Kantoorruimte: ca. 840 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object geniet uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging ten opzichte van de autosnelweg A7 en de binnenstad van Groningen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Pvc vloer
- Systeemplafond met verlichting
- Toiletten met wastafels
- Vergaderruimtes
- Brandblussers- en haspels
- Vloerpotten t.b.v. elektra en databekabeling
- Airco
- Verwarming middels warmtepomp

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: Per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 90,-per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
Per direct.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.