Mercuriusweg 5 f 4051CV Ochten
Bedrijfshal te huur aangeboden op Mercuriusweg 5 f in Ochten
INDELING:
Begane grond: entree, hal, meterkast, bedrijfsuimte met elektrische bedienbare roldeur.
1e verdieping: lichte en ruimte overloop, pantry, twee kantoorkamers met airco, toilet en stookruimte
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 2011
- afmetingen van de te verhuren ruimten 75 m² v.v.o. op de begane grond en 75 m² v.v.o. op de eerste verdieping
- parkeerruimte voor de deur
- vrije hoogte bedrijfsruimte circa 3,85 meter
- vloerbelasting 500 kg/m²
- frontbreedte circa 9 meter
- doorrijhoogte circa 3 meter
- stroomvoorziening 3 x 25 ampère
- energielabel A
BESTEMMING:
Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Neder-Betuwe’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein " en heeft als hoofdbestemming “Bedrijventerrein". Onder deze ruime bestemming zijn de meeste bedrijfsactiviteiten toegestaan. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.nl.
PARKEREN:
Twee parkeerplaatsen op het gezamenlijke terrein
BEREIKBAARHEID:
Mercuriusweg biedt een uitstekende bereikbaarheid voor zowel ondernemers als bezoekers. Gelegen op het bedrijventerrein De Heuning. De locatie ligt op slechts enkele minuten rijden van de A15, een belangrijke snelweg die Rotterdam en Nijmegen verbindt. Ook de A2 (Utrecht-'s-Hertogenbosch) is op korte afstand gelegen.
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 1.500,- per maand excl BTW
- huurtermijn: 5 + 5 jaar
- jaarlijkse indexatie volgens CPI Index alle huishoudens (2015 = 100)
- beschikbaar vanaf: 15 juli 2024
- opzegtermijn 1 jaar
- servicekosten: nader vast te stellen t.b.v. jaarlijks onderhoud installaties en roldeur
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
BIJZONDERHEDEN:
Centrale ligging in Ochten
Hoogwaardig afgewerkt
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.500 per maand |
| Oppervlakte | 150 m² |
| Bouwjaar | 2011 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | De Heuning |
| Buurt | Verspreide huizen Ochten |
| Wijk | Echteld |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Buitengebied Boven-Leeuwen (9), Kern Beneden-Leeuwen (5), Buitengebied Beneden-Leeuwen (4), Lienden (3), Verspreide huizen Ochten (3), Baskensburg Zuid (1), De Wiers (1), Maarsbergen-Dorp (1), Meerkerk bedrijventerrein (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Veesteeg (6), Industrieterrein Beneden Leeuwen (4), De Heuning (3), Veesteeg Oost (3), De Hofstede (2), Baskensburg I (1), Maarsbergen (1), Meerkerk (1), Nude 1980 (1), Plettenburg-De Wiers Zuid (1)
Over Ochten
Ochten heeft een oppervlakte van 11,66 km2 en ligt in de gemeente Neder-Betuwe, met ruim 24.648 inwoners.
Waar in Ochten staat ruimte te huur of te koop?
Mercuriusweg (3) , Burgemeester H Houtkoperlaan (1) , Industrieweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Ochten? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ochten. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 150 m² te huur en ligt op Mercuriusweg 5 f in Ochten.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
