Watergoorweg 108 p 3861MA Nijkerk

Bedrijfsunit met kantoorruimte te huur op een mooie zichtlocatie

Deze bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 200 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het pand is voorzien van een normale loopdeur en een grote overheaddeur. Via een vaste trap is de verdieping te bereiken waar je een kantoorruimte, moderne keuken en extra bedrijfsruimte vindt.
Het pand biedt de ideale combinatie van een opslag- of bedrijfsruimte op de begane grond en bedrijfsruimte met een kantoor op de eerste verdieping. De ruimte op de eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en tevens is er een opening in de verdiepingsvloer wat het mogelijk maakt om met een heftruck of bijvoorbeeld een bouwlift voorraad op de eerste verdieping te krijgen. Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Watergoor. Op dit bedrijventerrein zijn diverse grote bedrijven gevestigd zoals de Boni, Karwei en Praxis.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 200 m², waarvan de helft op de begane grond en de andere helft op de verdieping.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Watergoor ligt op slechts drie minuten van de snelweg A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn. Het pand is ook te bereiken met het openbaar vervoer, op loopafstand is een bushalte aanwezig.

Parkeren
Te huur inclusief 2 parkeerplaatsen op het terrein. Daarnaast is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
-CV zowel op de BG als 1e verdieping
-Verlichting
-Keuken
-Toilet
-Pantry
-Wandcontactdozen

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
€ 1.295,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 50,- ex BTW per maand voor de onderstaande door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
-Regulier onderhoud buitenzijde pand
-Onderhoud terrein
-Gebruikersdeel servicekosten VVE
-Administratiekosten

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Drie keer de maandhuur ex BTW en servicekosten.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode en is afhankelijk van de huurtermijn. Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

Nutsvoorzieningen
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op via (085) 06 700 70 of