Korte Promenade 24 1315HN Almere
Winkelruimte te huur aangeboden op Korte Promenade 24 in Almere
Korte Promenade is een drukke winkelstraat in het winkelcentrum van Almere. De hoge traffic is te verklaren door de centrale ligging tussen Citymall Almere, Grote Markt, Bottelaarpassage en Stadhuisstraat en de aanwezigheid van diverse retailformules. Onder andere Action, Boekenvoordeel, Zeeman, Wibra, Dirk van den Broek en Trekpleister zijn reeds in Korte Promenade gevestigd.
Bereikbaarheid
Korte Promenade is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Op circa 150 meter bevindt zich bushalte Stadhuisplein, welke geldt als overstappunt van diverse buslijnen. Het NS-Station Almere Centrum bevindt zich op circa 750 meter. Per auto is de Grote Markt vanaf de A6 te bereiken via de Veluwedreef en Cinemadreef. De jonge infrastructuur van Almere zorgt ook per auto voor een uitstekende bereikbaarheid.
Oppervlakte
De oppervlakte van Korte Promenade 24 bedraagt ca. 104 m².
Frontbreedte
De frontbreedte bedraagt circa 5 meter.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt ‘as is’ opgeleverd en als casco verhuurd.
Parkeren
Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de nabijgelegen Muntgarage en Krakelinggarage.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 55.659,96 per jaar exclusief service-/ promotiekosten en BTW.
Servicekosten
De servicekosten op voorschotbasis bedragen € 254,88 per jaar exclusief BTW.
Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 1.429,68 per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Huur, service-/ promotiekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief service-/ promotiekosten en BTW.
B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Aanvaarding
Per direct.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken.
Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.638 per maand |
| Oppervlakte | 104 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Centrum Almere Stad |
| Wijk | Almere Stad |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Centrum Almere Stad (22), Centrum Almere Buiten (6), Markerkant (3), Literatuurwijk (2), Centrum Almere Haven (1), Donkersloot (1), Homeruskwartier (1), Megen (1), Nieuwe Markt e.o. (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Markerkant (3), De Uitgeverij (2), Donkersloot-Noord (1), Poldervlak (1), Veluwse Kant (1)
Over Almere
Almere heeft een oppervlakte van 248,81 km2 met ruim 214.715 inwoners.
Waar in Almere staat ruimte te huur of te koop?
Transistorstraat (47) , Bolderweg (22) , Koningsbeltweg (19) , Argonweg (18) , Randstad 22 (15) , Splijtbakweg (14) , Edvard Munchweg (12) , De Binderij (10) , Neonweg (9) , Palmpolstraat (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Almere? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almere. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 104 m² te huur en ligt op Korte Promenade 24 in Almere.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
