Schoutenbosweg 3 1704PM Heerhugowaard

KAVEL TUINLAND
Oppervlakte: 64.324 m2
Kadastrale breedte: circa 205 - 210 meter.
Kadastrale lengte: circa 295 - 330 meter.
Drainage: niet aanwezig.
Grondsoort: zavel.
Ligging: aan de openbare weg.
Bereikbaarheid: via een zelfstandige toegang.

BEDRIJFSWONING
Adres: Schoutenbosweg 3 te Heerhugowaard.
Type: vrijstaand.
Bouwjaar: 1996.
Grond bij woning: 620 m² onder- en omliggende grond.
Constructie: traditioneel gebouwd, stenen gevels (spouw), begane grond vloer en 1e verdiepingsvloer van beton,
2e verdiepingsvloer van hout, zadeldak met pannen gedekt.
Inhoud: circa 560 m³ (inclusief garage).

BEDRIJFSRUIMTE/KETELHUIS/OPSLAGRUIMTE
Oppervlakte: circa 540 m² (bedrijfsruimte 24 x 16 meter, ketelhuis en opslag- ruimte 12 x 13 meter).
Bouwjaar: 1990.
Constructie: gegalvaniseerd stalen onderbouw, goothoogte 4.25 meter - nokhoogte circa 7.50 meter (bedrijfsruimte),
stenen gevels met houten kozijnen en vervolgens damwand profiel platen, gedekt met eterniet
platen (asbestvrij).
Voorzieningen: de bedrijfsruimte/ketelhuis/opslagruimte is onder andere voorzien van:
- dak- en gevelisolatie (met uitzondering van het ketelhuis);
- tl-verlichting;
- aluminium overhaeddeur met een inrijhoogte van circa 4.20 meter, elektrisch bedienbaar;
- 2 loopdeuren, waarvan 1 met codeslot;
- betonvloer voorzien van vloerverwarming;
- koelcel, groot circa 55 m² (5.50 x 10 meter), afsluitbaar door middel van een aluminium sectiedeur.
Inbouw: ingebouwd, met een totale oppervlakte van 35 m², zijn de volgende ruimten:
- computerruimte;
- kantine;
- sanitaire groep.
Notabene: De ruimten zijn voorzien van verwarming, systeemplafonds, tl-verlichting en plavuizen vloer. Boven de inbouw bevinden zich een bergzolder en kantoor.

CORRIDOR/WKK- EN WATERTECHNISCHE RUIMTE
Oppervlakte: circa 285 m² (36 x 8 meter).
Bouwjaar: 1997.
Constructie: gegalvaniseerde warenhuisonderbouw, traliespant 8.00 meter, gedekt met glas in aluminium roeden.
Voorzieningen: de corridor/WKK- en watertechnische ruimte is onder andere voorzien van:
- tl-verlichting;
- schuifdeur;
- krachtstroomaansluiting;
- betonvloer.

WARENHUIZEN
De glasopstanden met een totale oppervlakte van circa 51.350 m² zijn aaneengesloten gebouwd een bestaan uit 4 bouwtypen en 10 klimaatafdelingen.
Afdeling 1
Oppervlakte: circa 10.140 m².
Bouwtype: traliespant 6.40 meter - kapbreedte 3.20 meter.
Bouwjaar: 1990.
Bouwer: “Hordijk".
Kappen: 24 kappen van 3.20 meter breed, met een lengte van circa 132 meter.
Constructie: gegalvaniseerde onderbouw, poothoogte circa 3.50 meter - vakmaat 4.00 meter, gevels met
enkel glas in aluminium roeden, gedekt met 1 meter breed glas in eveneens aluminium roeden.
Voorzieningen: afdeling 1 is onder andere voorzien van:
- condensgoten;
- tweezijdige - drie-ruits halve luchtramen - spantrail luchting (2 afdelingen);
- centrale hemelwaterafvoer met kolomafvoer naar bassin;
- scherminstallatie (bouwjaar 2007), trek-duwsysteem met “LS10 Ultra clear" doek (2018 + nieuwe atlas draden,
keerwielen etc.);
- tuinbouwventilatoren;
- zwavelpotten;
- betonnen middenpad van circa 2.50 meter breed;
- per traliespant van 6.40 meter breed:
- 8 verwarmingsbuizen (Ø 51 millimeter) in gebruik als buisrailsysteem;
- 4 plastic CO²-strengen met bovengrondse aanvoer vanaf kopgevels;
- 4 druppelleidingen ten behoeve van de teelt van paprika’s op substraat (4 kraanvakken);
- recirculatiesysteem op geprofileerde grond met folie, voorzien van ribbeldrain en kunststof goten,
met afvoer naar het midden van de vakken.

Afdeling 2
Oppervlakte: circa 7.390 m².
Bouwtype: traliespant 8.00 meter - kapbreedte 4.00 meter.
Bouwjaar: 1997.
Bouwer: “Gakon".
Kappen: 14 kappen van 4.00 meter breed, met een lengte van circa 132 meter.
Constructie: gegalvaniseerde onderbouw, poothoogte circa 4.30 meter - vakmaat 4.50 meter, gevels met
enkel glas in aluminium roeden, gedekt met 1.125 meter breed glas in eveneens aluminium roeden.
Voorzieningen: afdeling 2 is onder andere voorzien van:
- aluminium goten met geïntegreerde condensgoten;
- tweezijdige - twee-ruits halve luchtramen - spantrail luchting (2 afdelingen);
- centrale hemelwaterafvoer met pvc-afvoer (buitengevel) naar bassin;
- scherminstallatie (installatiejaar 1997), draadsysteem met “LS10 Ultra clear" doek (2018 + nieuwe atlas draden,
keerwielen etc.);
- tuinbouwventilatoren;
- zwavelpotten;
- betonnen middenpad van circa 2.50 meter breed;
- per traliespant van 8.00 meter breed:
- 12 verwarmingsbuizen (Ø 45 millimeter) in gebruik als buisrailsysteem;
- 6 plastic CO²-strengen met bovengrondse aanvoer vanaf kopgevels;
- 6 druppelleidingen ten behoeve van de teelt van paprika’s op substraat (3 kraanvakken);
- recirculatiesysteem op geprofileerde grond met folie, voorzien van ribbeldrain en kunststof goten,
met afvoer naar het midden van de vakken.

Afdeling 3
Oppervlakte: circa 9.355 m².
Bouwtype: traliespant 8 meter - kapbreedte 4 meter.
Bouwjaar: 2006.
Bouwer: “Gakon".
Kappen: 35 kappen van 4 meter breed, waarvan 27 kappen met een lengte van circa 65 meter en
8 kappen met een lengte van circa 73 meter.
Constructie: gegalvaniseerde onderbouw, poothoogte circa 5.50 meter - vakmaat 5 meter, gevels met enkel glas in
aluminium roeden, gedekt met 1.25 meter breed glas in eveneens aluminium roeden.
Voorzieningen: afdeling 3 is onder andere voorzien van:
- aluminium goten met geïntegreerde condensgoten;
- tweezijdige - twee-ruits halve luchtramen - spantrail luchting (2 afdelingen);
- centrale hemelwaterafvoer met pvc-afvoer (buitengevel) naar bassin;
- scherminstallatie (bouwjaar 2006), trek-duwsysteem met “LS10 Ultra clear" doek ((2018 + nieuwe atlas draden,
keerwielen etc.);
- tuinbouwventilatoren;
- zwavelpotten;
- betonnen gevelpad van circa 3 meter breed;
- per traliespant van 8 meter breed:
-12 verwarmingsbuizen (Ø 45 millimeter) in gebruik als buisrailsysteem;
- 4 plastic CO²-strengen met ondergrondse aanvoer vanaf gevel naar pad;
- 6 druppelleidingen ten behoeve van de teelt van paprika’s op substraat (3 kraanvakken);
- recirculatiesysteem op geprofileerde grond met folie, voorzien van ribbeldrain en kunststof goten,
met afvoer naar het midden van de vakken.

Afdeling 4
Oppervlakte: circa 24.465 m².
Bouwtype: traliespant 8 meter - kapbreedte 4 meter.
Bouwjaar: 2009.
Bouwer: “Gakon".
Kappen: 30 kappen van 4 meter breed, waarvan 28 kappen met een lengte van circa 205 meter
en 2 kappen met een lengte van circa 188 meter.
Constructie: gegalvaniseerde onderbouw, poothoogte circa 5.65 meter - vakmaat 5 meter, gevels met enkel glas
in aluminium roeden, gedekt met 1.25 meter breed glas in eveneens aluminium roeden.
Voorzieningen: afdeling 4 is onder andere voorzien van:
- aluminium goten met geïntegreerde condensgoten;
- tweezijdige - twee-ruits halve luchtramen - spantrail luchting (4 afdelingen);
- centrale hemelwaterafvoer met pvc-afvoer (buitengevel) naar bassin;
- scherminstallatie (installatiejaar 2009), met “Phormilux" doek (2010) (in 2022 nieuwe atlasdraden, keerwielen, etc.);
- tuinbouwventilatoren;
- zwavelpotten;
- betonnen middenpad van circa 4 meter breed alsmede verbindingspad naar afdeling 1 en 2;
- per traliespant van 6.40 meter breed:
- 12 verwarmingsbuizen (Ø 51 millimeter) in gebruik als buisrail;
- 6 plastic CO²-strengen met ondergrondse aanvoer vanaf kopgevels;
- 6 druppelleidingen ten behoeve van de teelt van paprika’s op substraat (4 kraanvakken);
- recirculatiesysteem op geprofileerde grond met folie, voorzien van ribbeldrain en kunststof goten,
met afvoer naar het midden van de vakken;
- 1 traliespant is voorzien van “Formflex" teeltgoten.

VERWARMINGSINSTALLATIE
- “Danstoker" ketel (bouwjaar 1990), met een capaciteit van 2,3 kiloWatt (= circa 2.000.000 kilocalorieën);
- “Hamworthy" hoog/laag brander (bouwjaar 1990);
- verdeelstuk met 6 groepen en pompen;
- “Van Dijk" enkele rookgascondensor (bouwjaar 1990);
- “Prescon" stikstof drukinstallatie (bouwjaar 2009);
- CO²-installatie, voorzien van CO²-unit met CO-detector;
- warmteopslagtank met een inhoud van circa 1.200 m³ (bouwjaar 2009).

KLIMAATREGELING
“Priva Integro" klimaatcomputer (bouwjaar 2006) met toebehoren en met programma’s (update 2013), onder andere ten behoeve van de luchting, verwarming, ketelsturing, warmteopslagregeling, scherming, CO²-voorziening, watervoorziening, bemesting, etc.

WATERVOORZIENING
- “Nic Sosef" substraatunit (bouwjaar 2009), aangesloten op de klimaatcomputer en voorzien van zandfilter, filters en
pompen (dubbel systeem) en verder tot de installatie behorende voorzieningen;
- pompinstallatie voorzien van A- + B-bakken, elk met een inhoud van 10 m³;
- “Lubron" omgekeerde osmose-installatie met een capaciteit van 240 m³ per dag (bouwjaar 2009);
- vloeibare meststoffeninstallatie, voorzien van 3 kunststof voorraadvaten, geplaatst in een anti-lekbak;
- 1 plaatstalen silo met een inhoud van circa 190 m³ ten behoeve van de opslag van dagvoorraad (nieuw
binnenzeil 2020);
- 1 plaatstalen silo met een inhoud van circa 220 m³ ten behoeve van de opslag van drainwater;
- 1 plaatstalen silo een inhoud van circa 50 m³, in gebruik als buffer ten behoeve van gefaseerde afvoer naar
het riool;
- waterbassin met een inhoud van circa 10.000 m³, (bouwjaar 1997), zeil is 1x vernieuwd, behoudens het taludzeil.

DIVERSEN
- Nutsvoorzieningen, bestaande uit een gas-, elektriciteits- en (bedrijfs-) waterleidingaansluiting (bedrijfswoning
heeft zelfstandige aansluitingen);
- aansluiting HVC warmtenet (contract tot 01-01-2031), contract op aanvraag verkrijgbaar;
- enkelwandige reserve-olietank met een inhoud van circa 1,5 m³, geplaatst in een anti-lekbak;
- noodstroomaggregaat , diesel (bouwjaar 1990);
- circa 370 m² erfverharding, bestaande uit stelconplaten.