Singel 17 B 1261XP Blaricum

Singel 17b
1261 XP Blaricum
€ 18.000,- per jaar

Te huur kantoorruimte

Algemeen
Bedrijfsobject bestaande uit circa 80m2 kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Locatie
Gelegen nabij het centrum van Blaricum in een kleinschalig bedrijvencentrum, direct in de nabijheid van de Brandweerkazerne.

Vloeroppervlak
Totaal circa 80m2 verhuurbaar vloeroppervlak. De ingedeelde kantoorruimte bevindt zich op de 1e etage. Gedeelde entree met de gebruiker op de begane grond.

Vloerbelasting
Circa 250 kg/m2.

Bestemming
Kantoor- / bedrijfsruimte. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum.

Parkeren
Op het eigen terrein is 1 parkeerplaats beschikbaar. Nabij het object zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte
EUR 18.000,- per jaar, exclusief BTW, exclusief servicekosten, inclusief 1 parkeerplaats.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Voor het gebruik van gas, water en elektra zal er een verrekening plaatsvinden op basis van het gehuurde metrage ten opzichte van het gehele object. Onderhoud en periodieke keuring CV- installatie. De VVE draagt zorg voor de glasbewassing, reinigen goten, sneeuwruimen, tuinonderhoud.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat. Onder andere voorzien van:
• Vloer kantoren voorzien van laminaat;
• Verlaagd plafond met ingebouwde verlichting;
• Gedeelde entree, kantoorruimte, separaat toilet, pantry;
• 1 parkeerplaats;
• Kabelgoten en deelgebruik van de bestaande patchkast.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg, op korte termijn beschikbaar.

KENMERKEN
Overdracht Huurprijs € 18.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomssituatie Zie akte Bouw
Hoofdbestemming Kantoor Nevenbestemming Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001-2010
Oppervlakten 80 m²
Perceeloppervlakte 1.969 m²
Aantal bouwlagen 2 bouwlaag 1 entree, bouwlaag 2 kantoorruimte, pantry- toilet en douche.
Voorzieningen Te openen ramen, 2 lichtkoepels en inbouwarmaturen
Energielabel Niet beschikbaar
Omgeving Stadscentrum dorpskern B
Bereikbaarheid Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen Ontspanning op 500 m tot 1000m, restaurant op 500 tot 1000m en winkel op 500 m tot 1000 m

Voorbehoud gunning eigenaar