Valkenierstraat 7 2984AZ Ridderkerk
Bedrijfshal te koop aangeboden op Valkenierstraat 7 in Ridderkerk
Op de begane grond bevindt zich een entree met trapopgang naar de kantoorverdieping en doorgang naar de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte op de begane grond is merendeels ingericht als geconditioneerde productieruimte met daglichttoetreding, koelcellen, vriescellen en technische ruimten.
Op de verdieping bevindt zich een kantoor in diverse compartimenten, een kantine, kleedruimten en sanitaire voorzieningen. Zowel op de begane grond als de betonnen verdiepingsvloer zijn technische ruimten gesitueerd.
Het complex is in gebruik bij Bakkerij Voordijk als productieruimte voor taarten en chocolade. Dit is een familiebedrijf waar inmiddels de 6e generatie met veel enthousiasme al meer dan 100 jaar dagelijks alle producten vers bakt. Voordijk zal deze activiteit op hun nieuwe locatie aan de Nikkelstraat onder brengen.
Locatie:
Bedrijventerrein Donkersloot-Noord kent met name bedrijven in de dienstverlening, handelsbedrijven en lichte productiebedrijven en biedt middels de Rotterdamse goede aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Bouwjaar:
1989 (bron: Bag-viewer).
Afmetingen volgens NEN2580 meetcertificaat:
- geconditioneerde bedrijfsruimte : 922,70 m² V.V.O.;
- kantoorruimte verdieping : 193,75 m² V.V.O.;
- algemene ruimte, was/kleedruimte en kantine : 171,40 m² V.V.O.;
- in totaal : 1.287,85 m² V.V.O.
Parkeren:
15 parkeerplaatsen met een oplaadpunt voor 2 elektrische auto’s.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.1.
Energielabel:
A+++++, geldig t/m 16 juli 2034.
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : B;
- nummer : 1360, 1361 en 3170;
- groot : in totaal 1.555 m² eigen grond.
Bouwaard/algemeen:
- betonvloeren;
- onderheide fundering;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- binnenwanden deels metalstud en kalkzandsteen;
- gevels geïsoleerde gevelbeplating en sandwichpanelen, aluminium kozijnen en isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak (plat) voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- 184 zonnepanelen (met overdraagbare SDE-subsidieregeling en scope 12 keuring);
- brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie.
Voorzieningen/specificaties:
Geconditioneerde bedrijfsruimte
- Ruysvloeren met rvs schrobputten;
- koelwanden, -deuren en -plafonds, merk Roma;
- verlichtingsarmaturen op plafond;
- vrije hoogte ca. 3,00 meter;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- 4 koelcellen en 2 vriescellen;
- krachtstroom;
- technische ruimte met warmteterugwinsysteem en koelmachines;
- technische ruimte met compressor, boilers en hogedrukpomp.
Kantoorruimte verdieping
- vloerafwerking tapijt en marmoleum;
- systeemplafond met ledpanels;
- vrije hoogte onder systeemplafond ca. 2,58 meter;
- wanden afgewerkt middels spuitwerk;
- hardhouten trapopgang;
- kantoorruimte ingedeeld in diverse compartimenten;
- veel daglichttoetreding;
- verwarming middels c.v.-installatie met radiatoren;
- wandgoten met databekabeling;
- brandblusmiddelen;
- topkoeling en airco-splitunits;
- kantineruimte voorzien van keuken;
- geheel betegelde was-/kleedruimten met diverse sanitaire voorzieningen;
- stalen trapopgang naar de ondergelegen productieruimte.
Buitenterrein
- verhard middels betonklinkers;
- ca. 15 parkeerplaatsen;
- oplaadpunt voor elektrische auto's (2 aansluitingen);
- buitenverlichting.
Vraagprijs:
€ 1.175.000,- k.k. exclusief BTW.
Oplevering:
Q1 2025.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Aangeboden als | Kopen |
---|---|
Koopprijs | €1.175.000 kosten koper |
Oppervlakte | 1.288 m² |
Bouwjaar | 1989 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Donkersloot-Noord |
Buurt | Donkersloot |
Wijk | Donkersloot |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Donkersloot (19), Oud IJsselmonde (7), Antoniapolder (6), Cornelisland (6), Oud Krimpen (6), Vinkenwaard (6), Lekdijk (5), Ambachtszone (4), Bolnes (4), BT Dierenstein (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Donkersloot-Noord (13), Antoniapolder (6), Donkersloot-Zuid (6), Stormpolder (6), Vinkenwaard (5), Ambachtsezoom (4), Bolnes (4), De Sandeling (3), Tiendweg-Noord (3), Kenniswerf (2)
Over Ridderkerk
Ridderkerk heeft een oppervlakte van 25,27 km2 met ruim 46.671 inwoners.
Waar in Ridderkerk staat ruimte te huur of te koop?
Ringdijk (7) , Handelsweg (5) , Nikkelstraat (5) , Ridderhof (5) , Kastanjelaan (4) , Florijnstraat (3) , Keurmeesterstraat (3) , Tinstraat (3) , Wagenmakerstraat (3) , Geerlaan (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Ridderkerk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ridderkerk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.288 m² te koop en ligt op Valkenierstraat 7 in Ridderkerk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.