Korte Vondelstraat 7 1813AC Alkmaar

Wij bieden te huur aan deze representatieve kantoor-/praktijkruimte op goed bereikbare locatie nabij het stadscentrum van Alkmaar.

Deze luxe kantoorruimte, gebouwd in 2020, met een vloeroppervlakte van circa 68 m² is fraai afgewerkt en onder andere voorzien van vloerverwarming, glazen tussenwanden en een pantry.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid langs de Korte Vondelstraat en in de naastgelegen openbare stadsgarage.

Opleveringsniveau:

Fraaie pvc-vloer;
Vloerverwarming via stadsverwarming en dus gasvrij;
Kabelgoten met elektra en databekabeling;
Systeemplafond met led-verlichting;
2 grote kantoorkamers middels glazen wanden en deuren ingedeeld;
Meterkast v.v. voldoende groepen en aansluitingen voor ict.

Bestemming:
De locatie valt onder ‘Gemengd-1’ waarin de volgende functies zijn toegestaan: (sociaal) culturele voorzieningen, dienstverlening, ateliers en ambachtelijke bedrijven. Bij dienstverlening kan gedacht worden aan administratiekantoor, advocaat, makelaar, adviesbureau, bankfiliaal, reisbureau, kapper, schoonheidssalon, etc. Detailhandel is niet toegestaan, tenzij het een ondergeschikt onderdeel is van de bedrijfsvoering. Voor zekerheid omtrent het al dan niet toegestaan zijn van de door u beoogde functie, verzoeken wij u contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Ligging:
De kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de Korte Vondelstraat. De ligging aan de rand van het centrum aan een doorlopende weg zorgt voor een hoge attentiewaarde.

De ontsluiting richting verkeersplein Kooimeer en snelweg A9 (Amsterdam-Alkmaar) is uitstekend. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken met een buslijn op enkele minuten lopen.

Aanvaarding:
Het object kan op korte termijn in de huidige staat worden overgedragen.

Onder- / overmaat:
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de koopsom en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten.

Omzetbelasting:
Er is omzetbelasting van toepassing.

Voorbehoud:
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de opdrachtgever, noch door de opdrachthebbende makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De eventueel in de brochure opgenomen tekeningen geven vaak de standaardsituatie weer.

Echter, het kan voorkomen dat wijzigingen zijn aangebracht, zodat maten en indelingen niet meer zouden kunnen overeenkomen met de werkelijke situatie. Door Magneet Makelaars BV wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheids-verzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.