Goudlaan 73 2544EG Den Haag

Adres: Goudlaan 73, 2544 EG te Den Haag (Zichtenburg/Kerketuinen)

TE HUUR: OP HET BEDRIJVENTERREIN ZICHTENBURG/KERKETUINEN GELEGEN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSGEBOUW VAN TOTAAL CA. 1.094M² EN BUITENTERREIN VAN CA. 220M².

Algemeen:
Op een zeer centrale locatie van Den Haag op het bekende bedrijventerrein Zichtenburg/Kerketuinen gelegen halfvrijstaand multifunctioneel zo te betrekken bedrijfsgebouw van totaal ca. 1.094m² met inpandige turn-key kantoorruimte. Aan de voorzijde beschikt het bedrijfsgebouw over een terrein van ca. 220m² ten behoeve van het parkeren van auto's. De bedrijfshal beschikt over een vrije hoogte van ca. 5.60 meter.

Vloeroppervlak
Begane grond bedrijfsruimte: ca. 855m²
Begane grond kantoor: ca. 82m²
Entresol opslag: ca. 75m²
1e verdieping kantoor: ca. 82m²
Totaal: circa 1.094m²

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein ZKD" en beschikt over de bestemming "Bedrijf".
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij dit bestemmingsplan behorende 'Staat
van bedrijven op bedrijventerreinen' als opgenomen in bijlage 1 van de regels;
- groothandel;
- opslag;
- detailhandel in personenauto's;

Voorzieningen o.a.:
- overheaddeur;
- turn-key kantoorruimte begane grond en 1e verdieping;
- toilet;
- moderne pantry;
- uitgebreide elektra met krachtstroom;
- eigen terrein met parkeerplaatsen;
- entresol;
- vrije hoogte ca. 5.60 meter;
- verlichting middels armaturen (LED);
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1.500 kg/m².

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Lozerlaan heeft men op circa 10 autominuten een directe aansluiting op de A-4. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken.

Parkeren:
Het object beschikt over ca. 8 parkeerplaatsen op het voorterrein (totaal ca. 220m²), verder parkeervoorzieningen aan de openbare weg.

Huurprijs:
€ 11.000,-- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet kan opteren voor BTW belaste huur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen.

Aanvaarding
In nader overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimten overige bedrijfsruimten ex. artikel 7:230a.

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.