Rooswijkweg 45 1951MH Velsen-Noord
Bedrijfshal te huur aangeboden op Rooswijkweg 45 in Velsen-Noord
Unieke kans op bedrijventerrein ''Businesspark IJmond''!
Op bedrijventerrein ''Businesspark IJmond'' wordt een nieuw en modern bedrijfspand gerealiseerd, compleet met kantoorruimte, geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte beslaat ca. 7.487 m² verdeeld over vier ruime bedrijfshallen. De drie buitenste hallen zijn via een overheaddeur verbonden met de centrale middenhal, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid en flexibiliteit. De centrale middenhal is voorzien van vier loading docks, waardoor laden en lossen van goederen efficiënt en snel kan plaatsvinden. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 810 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Ligging/ bereikbaarheid:
Het bedrijfspand is gunstig gelegen op Businesspark IJmond, een locatie die gemakkelijk bereikbaar is zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein ligt dicht bij de snelwegen A9 en A22, waardoor steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel en eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden in de nabijheid, waardoor het pand ook voor werknemers en bezoekers zonder eigen vervoer goed toegankelijk is.
Tata Steel speelt een grote rol in de dynamiek en ontwikkeling van Businesspark IJmond. Als een van de grootste werkgevers in de regio, creëert Tata Steel niet alleen directe werkgelegenheid, maar stimuleert het ook indirect tal van bedrijven die als toeleveranciers en dienstverleners fungeren. De aanwezigheid van Tata Steel heeft geleid tot verbeteringen in de infrastructuur waaronder wegen en logistieke faciliteiten, waaronder de bereikbaarheid en efficiëntie van het bedrijventerrein zijn verbeterd. Duurzaamheid is een andere pijler van Tata Steels invloed. hun inzet voor milieuvriendelijke praktijken stimuleert andere berdrijven op Businesspark IJmond om ook duurzame maatregelen te omarmen, wat bijdraagt aan een groenere en duurzamere omgeving.
Parkeren:
Er zijn 89 parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.
Indeling:
Bedrijfsruimte:
Begane grond ca. 7.487 m²
Kantoorruimte:
Begane grond ca. 410 m²
Verdieping ca. 410 m²
Totaal kantoor ca. 820 m²
Oplevering:
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd, o.a. voorzien van:
- Elektrische overheaddeuren;
- 4 loading docks;
- Basis installatie verwarming + verlichting;
- Vrije hoogte 1.300 cm;
- Vloerbelasting ca. 5.000 kg/m²;
- Minimaal energielabel A+.
Aanvaarding:
In overleg, Q3 2025
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Gehuurde
Rooswijkweg 45 te Velsen-Noord
2. Huurprijs
Huurprijs bedrijfsruimte € 75,- / m²/jr, excl. BTW
Huurprijs kantoorruimte € 150,- / m²/jr, excl. BTW
3. Huuringangsdatum
In overleg, Q3 2025
4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 10 jaar met verlengingsperioden van telkens 10 jaar.
5. Huurbetaling
Per maand vooruit
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
N.v.t. huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.
11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 8.307 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren |
| Buurt | Westerwijkbuurt |
| Wijk | Velsen-Noord |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Zuidzijdebuurt (30), Van Gelderbuurt (11), Kagerweg (9), De Houtwegen (7), De Pijp (6), Westerwijkbuurt (3), Hofgeest (2), Beijnes (1), Binnenduin (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Haringhaven en VIssershaven E.O. (18), Zone Kromhoutstraat- Amperestraat (12), Grote Hout (11), Kagerweg (9), De Houtwegen (7), De Pijp Noord (3), Broekerwerf (2), De Waterwegen (1), Keizerswoert (1), Lorentz I (1)
Over Velsen-Noord
Velsen-Noord heeft een oppervlakte van 14,52 km2 en ligt in de gemeente Velsen, met ruim 68.617 inwoners.
Waar in Velsen-Noord staat ruimte te huur of te koop?
Stuwadoorstraat (10) , Staalstraat (4) , Rooswijkweg (3) , Concordiastraat (1) , Eendrachtsstraat (1) , Grote Hout- of Koningsweg (1) , Kraandrijverstraat (1) , Lijndenweg (1) , Olieweg (1) , Parlevinkerstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Velsen-Noord? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Velsen-Noord. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 8.307 m² te huur en ligt op Rooswijkweg 45 in Velsen-Noord.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
