Herastraat 4310 5047TX Tilburg

Twee bedrijfsunits op aantrekkelijke en goed bereikbare locatie op industrieterrein Vossenberg Zuidwest te Tilburg gelegen. De bedrijfsunits verkeren in een goede staat van onderhoud en zijn volledig omheind en toegankelijk middels 2 elektrische poorten. De bedrijfsunits zijn achter elkaar gelegen waardoor ze eventueel geschakeld kunnen worden.

Oppervlakte per bedrijfsunit
Begane grond circa 123,7m2
Eerste verdieping circa 114,3m2
Totaal circa 238,0m2

Opleveringsniveau
- afgewerkte betonvloer
- daglicht via raampartijen in de zijgevel
- 1 overheaddeur aan de voorzijde van het pand
- verwarming middels stadsverwarming
- lichtarmaturen
- toilet
-pantry

Parkeren
Parkeren geschiedt op eigen afgesloten terrein, per unit behoren 2 parkeerplaatsen.

Koopprijs per bedrijfsunit
De koopprijs bedraagt € 275.000,-- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs per bedrijfsunit
De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.200,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van stadsverwarming, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.