Overkampsweg 25 8102PH Raalte
Bedrijfshal te koop aangeboden op Overkampsweg 25 in Raalte
Voor de verkoop bieden wij deze ruime bedrijfsruimte met kantoren aan. Het geheel heeft een oppervlakte van circa 4.410 m², waarvan ongeveer 4.115 m² bedrijfsruimte en circa 295 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De constructie dateert uit 1997 en is in 2022 verbouwd en gemoderniseerd. Het object is onder andere voorzien van een nieuwe ketel, zonnepanelen en ledverlichting. Bovendien heeft het een cosmetische upgrade ondergaan. Dankzij deze verduurzamingsmaatregelen beschikt het object nu over een A++-label! De vrije hoogte bedraagt ca. 5 meter, en de bedrijfsruimte heeft een grote vrije overspanning. Het geheel is gelegen op een verhard terrein van circa 5.594 m².
ALS BELEGGING
De eigenaar staat open voor een sale-leaseback constructie waarbij zij het object gedeeltelijk (ca. 60%) terug zal huren. Dit is het gedeelte dat zij zelf momenteel al gebruikt. De overige bedrijfsruimte ( ca. 1.800 m²) is thans verhuurd. Bij nadere interesse voorzien wij u graag van (potentiele) huurinformatie.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Zegge in Raalte, een belangrijke industriële en commerciële zone van de gemeente Raalte. Dit bedrijventerrein is strategisch gesitueerd en biedt een aantrekkelijke locatie voor verschillende soorten bedrijven, variërend van productie- en logistieke bedrijven tot dienstverlenende ondernemingen.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De Zegge ligt dicht bij de N35, een belangrijke verkeersader die Raalte verbindt met steden als Zwolle, Deventer en Enschede. Bovendien ligt het object op enkele kilometers van het treinstation van Raalte, dat deel uitmaakt van de spoorlijn tussen Zwolle en Enschede.
PARKEREN
Het object beschikt over een ruim en verhard buitenterrein waar geparkeerd kan worden.
METRAGES
Bedrijfsruimte: ca. 4.115 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 150 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 145 m²
Totaal: ca. 4.410 m²
VRAAGPRIJS:
Op aanvraag.
OPLEVERNIVEAU
bedrijfsruimte:
- krachtstroom
- lichtstraten
- gladde gecoate betonvloeren
- vrije hoogte 5,5 t/m 6,8 meter
- ledverlichting
- 3 overheaddeuren
- zonnepanelen
- ruime overkapping
kantoorruimte:
- aanwezige vloerafwerking
- aanwezige wand- en plafondafwerking
- systeemplafonds v.v. ledverlichting
- toiletten
- ruime kantine
- airco units
BESTEMMINGSPLAN
het vigerende bestemmingsplan is 'Raalte Bedrijventerreinen' met als bestemming 'Bedrijventerrein' en de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Raalte, Sectie F, Nummer 4956
WAARBORGSOM
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €0 |
| Oppervlakte | 4.410 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Belegging |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | De Zegge I T/M V |
| Buurt | De Hees |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: De Hees (6), De Zegge (6), Heeten Kern (3), Blekkerhoek (1), Buitengebied Raalte (1), De Olykampen (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: De Zegge I T/M V (10), Spoorzone (4), Telgen I (1)
Over Raalte
Raalte heeft een oppervlakte van 42,52 km2 met ruim 37.911 inwoners.
Waar in Raalte staat ruimte te huur of te koop?
Almelosestraat (5) , Vrieswijk (4) , Ampèrestraat (3) , Heesweg (3) , Kaagstraat (3) , Zompstraat (3) , Boeierstraat (2) , Ohmstraat (2) , Stationsstraat (2) , Westdorplaan (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Raalte? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Raalte. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 4.410 m² te koop en ligt op Overkampsweg 25 in Raalte.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
