Moermanskkade 309 1013BC Amsterdam

Object
300 Moermansk is een ontwerp van MVSA Architects en beschikt over een fantastisch uitzicht. Grote raampartijen en royale terrassen bieden een ruime blik op de haven, de schepen en de bedrijvigheid. De vloeren hebben een centrale kern, met daaromheen een loftachtige ruimte met circa 3,30 meter plafondhoogte. De begane grond heeft een plafondhoogte van 4,30 meter.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met eigen vervoer
300 Moermansk ligt in de Amsterdamse Minervahaven, maar eigenlijk ook ‘in de stad’. Het is maar 10 minuten fietsen vanaf het Centraal Station. De Jordaan en de Haarlemmerbuurt liggen nog dichterbij. Vanaf de snelweg A10 West, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg/Spaarndammerdijk (S101) en de Archanchangelweg wordt de locatie binnen 10 minuten vanaf het rijkswegennet bereikt. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk/Tasmanstraat en Houtmankade/Nassaukade (S-100) snel bereikt, met de fiets binnen 10 minuten. Schiphol is op 20 minuten rijafstand gelegen.
Bereikbaarheid met openbaar vervoer
Bus 22 stopt bij halte Spaarndammerstraat en vanaf daar is het nog ongeveer 8 minuten lopen. Deze bus rijdt iedere 10 minuten. Bus 48 stopt bij halte Hempoint. Vanaf deze halte is het circa 5 minuten lopen naar het object. Bus 22 rijdt de Minervahaven in en stopt midden op de Koivistokade, waar een nieuwe bushalte is gerealiseerd. Vanaf deze halte is het 2 minuten lopen naar het object.

Beschikbaar
Ca. 268 m² v.v.o. turn-key op de 2e verdieping

Parkeren
3 parkeerplaatsen

Huurprijs
€ 250,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw
€ 2.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw

Service kosten
€ 44,- per m² per jaar op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Voorzieningen
Parkeren op eigen terrein.

Energielabel
A.

Beschikbaar
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I"
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060