Hullerpad 13 C 6741PA Lunteren

Het betreft een bedrijfsunit met parkeerplaatsen onderdeel uitmakende van een bedrijfsverzamelcomplex van in totaal 12 bedrijfsunits met eigen parkeerplaatsen. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Stroet in Lunteren en uitstekend bereikbaar door de nabijheid van de op- en afritten van de A30. De A30 heeft een directe verbinding op de A12 en A1. Vanaf de snelweg A30 is het gebouw goed zichtbaar, waardoor het een uitstekende zichtlocatie heeft!

OPPERVLAKTE
± 200 m² begane grond;
± 200 m² verdieping.

HOOGTE
- Vrije hoogte begane grond 4,40 m (tot O.K. verdiepingsvloer);
- Vrije hoogte verdieping 2,75 m;
- Overheaddeur 4,0 x 4,0 mm

PARKEREN
3 parkeerplaatsen voor de deur.

HUURSOM
€ 32.500,-- per jaar exclusief BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
- Lichtarmaturen;
- Dubbele toiletgroep met voorportaal;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- CV-ketel middels vloerverwarming;
- Betonnen verdiepingsvloer met cementdeklaag.

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Voor het verbruik van gas, water en elektra dient huurder rechtstreeks contracten af te sluiten bij de desbetreffende leveranciers.

BETALING
Huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

AANVAARDING
Per direct.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de daarbij behorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.