Molenparkweg 6 6741ZR Lunteren

Te huur: Winkelruimte op toplocatie in het centrum van Lunteren

Ben jij op zoek naar een winkelruimte op een uitstekende locatie in hartje centrum van Lunteren? Dan hebben wij nu een prachtige mogelijkheid; Een prachtige winkel van ca. 223 m² aan het Ronde Erf, midden in het bruisende centrum van Lunteren.
De winkel is geschikt voor uiteenlopende doeleinden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Bovendien zorgt de gunstige ligging, met populaire ketens zoals Zeeman en HEMA als directe buren, voor een constante stroom van winkelend publiek.

Adres
Molenparkweg 6 Lunteren.

Oppervlakte
Ca. 223 m² winkelruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in casco staat verhuurd en is op dit moment voorzien van onder andere:
- breed front met veel glas en dubbele entreedeuren;
- plavuizen vloer;
- plafond;
- verlichtingsarmaturen;
- vloerverwarming;
- toilet;
- diverse stroompunten;
- meterkast.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid rondom het pand. En het pand beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid
Door de uitstekende ligging in het centrum van Lunteren is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend.

Huurprijs
€ 250,- per vierkante meter per jaar exclusief btw.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Betaling
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens". De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de foto’s en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.