Laanenderweg 34 1812PW Alkmaar
Bedrijfshal te koop aangeboden op Laanenderweg 34 in Alkmaar
Multifunctioneel bedrijfspand aan de Laanenderweg 34 te Alkmaar op zichtplek en met uitzicht over het water de “Zandput". Direct aan de doorgaande weg gelegen, met goede ontsluiting naar de A9 en ringweg en daardoor ook uitstekend bereikbaar voor het grotere verkeer. Het object ligt in een actief gebied met grote ondernemers zoals Sligro, Bouwcenter RAB, Jongeneel en Euroseat en naast het bedrijventerrein De Boekelermeer.
De bedrijfsruimte is gebouwd in 1997 en maakt deel uit van een verzamelgebouw. Het gebouw betreft een één laags bedrijfsgebouw met betonnen vloer (2.000 kg/m2!) en plat (geïsoleerd) dak, welke vorig jaar vernieuwd is. Het dak is tevens voorzien van een riante lichtstraat.
Voor extra gebruiksruimte is er een robuuste entresol vloer aanwezig (stalen systeem liggers met houten afwerklaag).
De begane grond meet ca. 240 m2 bvo en de entresol vloer ca. 100 m2 bvo.
Vrije hoogte in de hal is minimaal 6,65 m1 o.z. stalen balk. Onder de entresol vloer is de vrije hoogte 2,80 m1, op de entresolvloer heeft u minimaal 3,50 m1 hoogte tot uw beschikking.
Toegang tot het pand is mogelijk middels de loopdeur met entreehal of de riante elektrische overheaddeur, 3,30 m1 x 4,35 m1 (b x h).
De begane grond is voorzien van een entreehal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje, meterkast en de bedrijfshal. In de bedrijfshal is een hoekvormige balie geplaatst voor de huidige gebruiker. Er is ter plaatse van de overheaddeur alsmede tussen de entreehal en de bedrijfsruimte een elektrisch rolluik aanwezig. De balie en rolluiken blijven achter.
Verder is er een anti inbraakinstallatie en een camerasysteem aanwezig welke achterblijven. Eventuele abonnementen zullen door de nieuwe gebruiker afgesloten moeten worden.
Het pand is keurig afgewerkt en voorzien van een keukenblok met close in boiler, toiletruimte met fonteintje, LED verlichting, verwarming middels CV Ketel (2019) met 2 stuks Nivolair systeem en een glasvezel aansluiting.
Het gebouw is vorig jaar voorzien van nieuwe dakbedekking en zijn er 48 stuks zonnepanelen aangebracht. De zonnepanelen hebben maar liefst een geschatte opbrengst van ca. 18.000 KWH per jaar.
Er zijn minimaal drie parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein maar ook op de openbare weg is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u naar de website;
Uiteraard staan wij u ook graag te woord om vooraf inzicht te hebben in de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering. Mail of bel ons voor een bezichtiging of verdere informatie.
Vraagprijs: € 495.000,--, k.k., geen btw.
Gunning voorbehouden aan verkoper
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €495.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 340 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Laanenderweg |
| Buurt | Boekelermeer-Noord |
| Wijk | Overdie |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Beverkoog (19), Boekelermeer-Zuid (9), Het Die (9), Schermereiland en Omval (5), Oosterhout (4), Akersloot West (3), Boekelermeer-Noord (3), Stompetoren (3), Bergerhof en Blaeustraatkwartier (2)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Beverkoog (19), Oudorp (5), Overdie (4), Laanenderweg (3), Neerlandia (3), De Oude Werf (2), Boekelermeer Zuid fase I (1), Overstad (1)
Over Alkmaar
Alkmaar heeft een oppervlakte van 28,09 km2 met ruim 109.896 inwoners.
Waar in Alkmaar staat ruimte te huur of te koop?
Laat (27) , Berenkoog (18) , Hazenkoog (10) , Robijnstraat (10) , Kennemerstraatweg (8) , Hamsterkoog (6) , Otterkoog (6) , Ampèrestraat (5) , Comeniusstraat (5) , Fluorietweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Alkmaar? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alkmaar. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 340 m² te koop en ligt op Laanenderweg 34 in Alkmaar.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
