Zutphenseweg 6 7418AJ Deventer

TE HUUR | 2 kantoorruimte op dé innovatieve hotspot van Deventer!

In het allernieuwste gebouw op de Gasfabriek Campus is sinds juli 2024 het bijzondere en duurzame bedrijfsverzamelgebouw GEBOUW X geopend. Door de aantrekkingskracht van deze locatie heeft de Gasfabriek Campus zich de afgelopen jaren gericht op het ontwikkelen van nieuwe werkgelegenheid. Vele gevestigde en startende ondernemingen kiezen voor de Gasfabriek Campus. Inmiddels zijn er meer dan 200 mensen werkzaam op de Gasfabriek Campus en zijn er meer dan 50 ondernemingen gevestigd. De startups die gevestigd zijn op de campus van De Gasfabriek werken aan schaalbare, innovatieve business. “De Gasfabriek" heeft een gereedschapskist bomvol met de nieuwste technologie. Daarnaast initieert en faciliteert het Business Innovatiecentrum De Gasfabriek start-, en scale-ups en is het de kraamkamer voor experimenten met new IT-Tech.

Op de 2e verdieping bieden wij 2 kantoorruimtes aan van ca. 12 m² en 24 m². Beide kantoorruimtes van totaal ca. 36 m² zijn ook in zijn geheel te huur. In de centrale hal is een ontmoetingsruimte gecreëerd met koffievoorzieningen.

Locatie
Gebouw X is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalsweg zoals de afrit van de A1 (nog geen 500 m) en het openbaar vervoer stopt voor de deur van het gebouw. Het centrum van Deventer is op 5 minuten per fiets te bereiken.

Oppervlakte
De totaal verhuurbaar oppervlakte bedraagt 36 m²*. Deze is als volgt onderverdeeld:
- unit 1 ca. 12 m²
- unit 2 ca. 24 m²
* Beide units zijn ook gezamenlijk te huur.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
- unit 1 € 335,- per maand inclusief servicekosten exclusief internet, te vermeerderen met BTW*
- unit 2 € 665,- per maand inclusief servicekosten exclusief internet, te vermeerderen met BTW*

* Totale huurprijs voor beide units € 1.000,- per maand inclusief servicekosten exclusief internet, te vermeerderen met BTW.

Internetkosten
€ 30,- per maand, te vermeerderen met BTW

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Energielabel A+++;
- Voorzien van klimaateilanden;
- Pantry en ontmoetingsruimte in de centrale hal.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B'' en heeft als hoofdbestemming "Campus Gasfabriek". Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl.

Huurtermijn
In overleg met de opdrachtgever.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden huur incl. btw en servicekosten.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Vastgoed Groep
088-2201650

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend