Kwakersstraat 22 H 1053WD Amsterdam

Kwakersstraat 22 H

Van Poelwijk

Nabij de Kinkerstraat is een zelfstandige kantoorruimte beschikbaar van circa 85 m² VVO gelegen op de begane grond en souterrain. De Kwakersstraat bevindt zich in één van de meest dynamische en bruisende plekken van Amsterdam West. Kenmerkend zijn de grote raampartijen aan beide zijden van het pand, de glazen scheidingswand en ruime tuin aan de
achterzijde. Vanwege haar ligging en indeling is deze ruimte uitermate geschikt voor creatieve- en/of zakelijke kantoorgebruikers die waarde hechten aan een markante uitstraling en centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid voor zowel de auto, als fiets en Openbaar Vervoer.

Gebouw
De kantoorruimte aan de Kwakersstraat 22 H is gebouwd in 1905 naar ontwerp van architect H. van Poelwijk en maakt onderdeel uit van een bouwblok van vier percelen. Het betreft commerciële ruimten in de plint met bovengelegen woningen.

Buitenruimte
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin welke toegankelijk is via de keuken op de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor een lunch of borrel. Het terras is voorzien van een houten vlonder.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte bevindt zich in de Bellamybuurt in Oud-West. Het is een rustige straat om in te werken of wonen, maar dichtbij bruisende gebieden zoals de Kinkerstraat en De Hallen. De straat biedt een ideale mix van rust en levendigheid, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Vondelpark, de Ten Katemarkt en diverse winkels en cafés.

De Kwakersstraat ontleent haar naam aan de voormalige Kwakerspoel. De Kwakerspoel was een groot meer dat zich uitstrekte van de Singelgracht tot aan de tegenwoordige Bilderdijkstraat. Aan de noordzijde werd dit water begrensd door de Kwakersdijk, tegenwoordig de Potgieterstraat en het Kwakersplein. Zijn naam ontleent het Kwakerseiland
waarschijnlijk aan de kwakel, een hoge smalle brug waarmee het eiland ooit met het vasteland verbonden was.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. De meest nabij gelegen haltes zijn aan de Kinkerstraat (lijnen 7 en 17) en aan de Bilderdijkstraat (lijn 3). Daarnaast is de Kwakersstraat dichtbij de ringweg A10, welke met circa 10 minuten te bereiken is.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
• zelfstandige entree
• ruime tuin
• smaakvolle vloerafwerking (visgraat) en moderne brickwall
• ingebouwde vergaderruimten
• levendige omgeving