Nieuwegracht 16-10 3763LB Soest
Bedrijfshal te huur aangeboden op Nieuwegracht 16-10 in Soest
De bedrijfsunit bevindt zich aan de wegzijde en heeft een mooi gevelaanzicht door de sjieke entree aan de voorzijde met de robuuste betonnen borstwering afgewerkt met houtlook accenten.
Door de grote raampartijen is de werkruimte binnen licht en prettig. De bedrijfsruimte beslaat maar liefst drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 173 m2, te weten een
begane grond van 45 m2 en de eerste en tweede verdieping van eveneens 44 m2. De bedrijfsunit worden standaard voorzien van vloerverwarming met warmtepomp en verdere afwerking is naar wens bespreekbaar. De entree bevindt zich aan de voorzijde in het midden van het gebouw waar ook voldoende parkeerruimte aanwezig is.
Eventueel deelverhuur bespreekbaar.
BESTEMMING BEDRIJVEN T/M CATEGORIE 3.2
• Een bedrijf en/of het uitvoeren van bedrijfsmatige activiteiten met inbegrip van
bedrijfsmatig gebruik van goederen die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3 van de Staat van bedrijfsactiviteiten Bedrijventerrein Soestdijkse Grachten met daaraan ondergeschikt dienstverlening en een kantine ten dienste van
het met de bestemming beoogde gebruik;
• Productie gebonden detailhandel/detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van (groot) handel of ambacht;
• Productie gebonden detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, in ter plaatse vervaardigde goederen, met uitzondering van
detailhandel in textiel, schoeisel en lederwaren, voeding- en genotmiddelen en huishoudelijke artikelen;
Het gebouw is gelegen op industrieterrein de Soestdijkse Grachten. Het bedrijventerrein Soestdijkse Grachten heeft een totale oppervlakte van circa 100 hectare.
Dankzij enkele bedrijfsverzamelgebouwen is de afgelopen jaren het aantal bedrijven sterk gestegen. Er zijn zo’n 440 bedrijven uit verschillende branches: automotive, metaal, handel, transport, grootschalige detailhandel en dienstverlening. De ligging is zeer gunstig; vanaf de Nieuwegracht ben je binnen 15 minuten op de snelweg A27 of A1.
BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
HUURPERIODE
In overleg
OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
AANVAARDING
Per direct
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
METRAGE
De genoemde metrages zijn indicatief. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Voor direct antwoord op uw vragen, neem direct contact op met de behandelend makelaar;
Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.750 per maand |
Oppervlakte | 173 m² |
Bouwjaar | 2024 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Soestdijkse Grachten |
Buurt | De Grachten |
Wijk | Boerenstreek |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Soest (18), De Grachten (14), Den Dolder-Zuid (5), Componistenwijk (3), Soest Zuid (2), Verspreide huizen Baarn (2), 't Hart (1), Bedrijvenpark Gooimeer-Zuid (1), De Eng Zuid (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Soestdijkse Grachten (32), Fornheselaan (5), Noordschil (3), De Kaag-Oost (1), Gooimeer Zuid (1), Oost-Kanaalhaven (1)
Over Soest
Soest heeft een oppervlakte van 40,83 km2 met ruim 46.906 inwoners.
Waar in Soest staat ruimte te huur of te koop?
Koningsweg (12) , Nieuwegracht (7) , Zuidergracht (7) , van Weedestraat (7) , Belvedèreweg (5) , Dorresteinweg (5) , Soesterbergsestraat (5) , Laanstraat (4) , Burg Grothestraat (3) , Oostergracht (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Soest? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Soest. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 173 m² te huur en ligt op Nieuwegracht 16-10 in Soest.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.