Maarten Schoutenstraat 6 B 2741SZ Waddinxveen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Maarten Schoutenstraat 6 B in Waddinxveen
Bedrijfsruimte met kantoor en parkeerplaatsen op eigen terrein. De bedrijfsruimte is gesitueerd op bedrijventerrein 'Zuid' te Waddinxveen.
De bedrijfsruimte centraal is gelegen. Horeca, banken en winkels zijn dichtbij. Ook de aansluitingen op het rijkswegennet A-12 en A-20 en de aansluiting op de N207 zijn op korte afstand bereikbaar.
Indeling en oppervlakte:
De hoofdentree is gesitueerd aan de westzijde van het bedrijfsgebouw. Via de hoofdentree is de representatieve kantoorruimte op de begane grond bereikbaar. De eerste verdieping is ingedeeld als instructielokaal maar is prima voor kantoordoeleinden te gebruiken.
De werkplaats is gelegen achter de kantoorruimte, biedt een aantrekkelijke vrije hoogte en is toegankelijk door middel van een overheaddeur en een loopdeur.
Diverse kozijnen met ramen zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Zowel de bedrijfsruimte als de kantoorruimte is ingedeeld met toiletgroepen.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 593 m² met inbegrip van de kantoorruimten (oppervlakte ca. 256 m² in 2 lagen) en een multifunctionele bedrijfsruimte (oppervlakte ca. 314 m²).
Opleveringsniveau:
Kantoor:
- indeling;
- systeemplafond met led-verlichting;
- cv-ketel met radiatoren;
- wandafwerking;
- kabelgoten;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- toiletgroepen.
Theorieruimte 1e verdieping:
- systeemplafond met verlichting;
- radiatoren;
- airco;
- pantry;
- toilet;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Bedrijfsruimte:
- betonvloer (vloerbelasting geschat 1.500 kg/m²);
- vrije hoogte gedeeltelijk ca. 5 m¹;
- overheaddeur;
- opbouwverlichting;
- heater;
- toiletgroep;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas (daglicht);
- kabelgoot.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn er parkeermogelijkheden.
Ligging/bereikbaarheid:
Bedrijventerrein 'Zuid' is zeer centraal gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de A-12 en A-20 en op korte afstand van voorzieningen en openbaar vervoer.
Bestemming bedrijf:
Behorend tot categorie 1 en 2, zoals opgenomen in de staat bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs:
€ 41.040,-- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
Ca. € 125,- per m² per maand, exclusief BTW.
Omzetbelasting:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van btw. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar. Eventuele andere huurtermijnen in overleg met eigenaar mogelijk.
Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Overig:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met ons.
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden:
Bedrijven actief in de automotive branche zijn niet gewenst.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 3.420 per maand |
Oppervlakte | 570 m² |
Bouwjaar | 1948 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | Zuid |
Buurt | Bedrijventerrein Mercuriusweg |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Gouwepark (22), Coenecoop (11), Zoutman (8), Industrieterrein Kromme Gouwe (7), De Goudse Poort (6), Nieuwe Park West (6), Noordkade (6), Bedrijventerrein 't Ambacht (3), Gouwestroom (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Kromme Gouwe (8), Zoutman (8), Coenecoop I+II (6), Goudse Poort (6), Gouwespoor (6), Noordkade (6), Coenecoop III/West (5), Brugweg (3), Gouwestroom (3), Het Ambacht (3)
Over Waddinxveen
Waddinxveen heeft een oppervlakte van 29,40 km2 met ruim 30.479 inwoners.
Waar in Waddinxveen staat ruimte te huur of te koop?
Coenecoop (16) , Dirk Verheulweg (15) , Maalderij (7) , Staringlaan (5) , Dorpstraat (4) , Kouwe Hoek (4) , Ieplaan (3) , Containerweg (2) , Gouweplein (2) , Handelsweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Waddinxveen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waddinxveen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 570 m² te huur en ligt op Maarten Schoutenstraat 6 B in Waddinxveen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.