Venturistraat 2 G 6718XW Ede

Prachtige turn-key bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein BTA-12. Op de begane grond een ruime bedrijfsruimte met toilet en op de verdieping een mooie showroom/kantoorruimte met toilet, keuken en douche. De unit is compleet afgebouwd en instapklaar.

Op het bedrijventerrein BTA-12 van de gemeente Ede zijn thans al veel bedrijven gevestigd. Dat is niet zo verwonderlijk daar het bedrijventerrein perfect is ontsloten vanuit de A-30 en de A-12 en tevens een goede uitvalbasis is voor bedrijven met als thuishaven de Edese markt.

Op dit prachtige bedrijventerrein is bedrijfsverzamelgebouw  “De Cornerstone" gebouwd met een uitzonderlijke architectuur en een prachtige ligging aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein.

Bedrijfsverzamelgebouw “The Cornerstone"
– Perfect bereikbaar
– Gelegen op veilig en bewaakt bedrijventerrein
– Eigen architectuur
– Goede parkeergelegenheid voor de deur
– Zeer goede reclamemogelijkheden
– Uitstekend materiaalgebruik
– Goede isolatiewaarden
– Glasvezelinternet

Adres:
Venturistraat 2G te Ede

Oppervlakte
Ca. 83 m² op de begane grond.
Ca. 83 m² op de verdieping.

Opleveringsniveau
- entree met loopdeur;
- elektrische overheaddeur;
- glazen pui aan de straatzijde (etalage);
- meterkast met gas, water en elektrameters;
- bedrijfsruimte met gecoate betonvloer;
- ledverlichting in de hal;
- alarminstallatie;
- geheel betegelde toilet met fontein op de begane grond en eveneens op de verdieping;
- vaste trap naar de verdieping;
- open ruimte op de verdieping;
- verdieping voorzien van pvc vloer;
- keuken met koelkast, magnetron en vaatwasser;
- beide zijde kozijnen met glas en draai-/kiepramen;
- doucheruimte;
- cv-ruimte;
- begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming.

Parkeren
2 eigen parkeerplaatsen en tevens medegebruik van gezamenlijke parkeerplaatsen.

Parkmanagement
Op bedrijventerrein BTA12 is een parkmanagement actief voor collectieve voorzieningen en diensten, zoals beveiliging, openbare ruimte en bewegwijzering. Alle gebruikers/eigenaren op het bedrijventerrein worden hier automatisch lid van.

Vereniging van Eigenaren
Het pand maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject ‘The Cornerstone’. Ten behoeve van de eigenaren/gebruikers is een VVE opgericht waarin een aantal zaken collectief worden geregeld zoals de opstalverzekering en tevens zijn hierin afspraken vastgelegd om te zorgen dat de kwaliteit gehandhaafd blijft.

Koopprijs
€ 279.500,- kosten koper exclusief btw.

Koopovereenkomst:
Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en de notaris zal de leveringsakte opstellen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Notariskantoor:
Nader te bepalen.

Baten en lasten:
Alle baten en lasten komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport en zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding:
In overleg.