Chromiumweg 145 3812NM Amersfoort

ALGEMEEN
Het betreft een bedrijfsruimte met kantoor, totaal groot circa 255 m², verdeeld over 170 m² op de begane grond en 85 m² op de verdieping. De ruimte is onderdeel van een representatief bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein “Isselt". Het gebouw is gelegen op een afgesloten terrein, voorzien van automatische hekken en beveiligingscamera's.

De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en voorzien van een overheaddeur. De kantoorruimte is voorzien van een zelfstandige opgang, toilet op de begane grond, pantry en douchevoorziening op de eerste etage,

LOCATIE
Het object is zowel met eigen- als openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. Met de auto is de A1 (Amsterdam-Amersfoort-Apeldoorn) via doorgaande wegen bereikbaar. Knooppunt Hoevelaken is op korte afstand gelegen waarbij men toegang heeft tot de A28 (Utrecht-Zwolle). De A1 naar Amsterdam is te bereiken in circa 9 minuten en de A28 naar Utrecht in circa 12 minuten.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor verkoopverhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 255 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• kabelgoten v.v. elektriciteit;
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• sanitaire voorzieningen;
• (systeem)wanden;
• vloerbedekking;
• aanwezige pantry;
• aanwezige douchevoorzieningen.

PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

KOOPINFORMATIE
KOOPPRIJS
€ 375.000,- k.k. te vermeerderen met de geldende BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

HUURINFORMATIE
HUURPRIJS
€ 2.200,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg