Patrimoniumlaan 22 3904AD Veenendaal

Winkelruimte gelegen op de Patrimoniumlaan in Veenendaal!

Gelegen nabij het centrum van Veenendaal bevindt zich deze royale winkelruimte met een vloeroppervlakte van circa 245 m² gelegen op de begane grond. De frontbreedte van de winkelruimte bedraagt circa 6 meter. In de directe omgeving er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Op de Patrimoniumlaan zijn onder andere Tamminga, bloemenzaak Roelofsen, restaurant-pizzeria Da Gigi en 11TeamSports gevestigd. Is jouw onderneming de volgende?

De winkelruimte op de Patrimoniumlaan beschikt over een goede bereikbaarheid middels de auto, fiets of het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde NS-stations is Veenendaal-Centrum welke op enkele minuten loopafstand is gelegen, in de directe omgeving bevinden zich diverse busstations welke de bereikbaarheid bevorderen. De op- en afritten van de A12 (Arnhem-Den Haag) zijn met enkele autominuten te bereiken evenals de N223 richting de A15 (Rotterdam-Enschede).

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• systeemplafond met (ingebouwde) LED-verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling;
• lichtstraat;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 245 m² winkel- en overige ruimten op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar.

Bestemmingsplan
Winkel.

Huurprijs
€ 2.500,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.