Traverse 1 A 1315TJ Almere
Kantoor te huur aangeboden op Traverse 1 A in Almere
Het object betreft een nieuw afgebouwde kantoorruimte gelegen op een A1 locatie aan het Traverse in Citymall Almere. Het object betreft 81 m² op de begane grond en is gelegen naast Banketbakkerij Schep.
Ligging
Het object is gelegen op een A1 winkellocatie in het stadscentrum van Almere Stad. Almere heeft 191.000 inwoners, met een verwachte groei naar 350.000 inwoners in 2030. Citymall Almere bestaat uit 85.000 m², waar 142 winkels gevestigd zijn. Jaarlijks bezoeken 10,3 miljoen bezoekers het winkelcentrum. Gerenommeerde winkelformules zoals Media Markt, H&M, Zara, Costes, New Yorker en Douglas zijn hier reeds gevestigd.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand van het stadscentrum bevinden zich bushaltes en het NS-Station Almere. Met eigen vervoer is de locatie vanaf de A6 te bereiken via de Veluwedreef en Cinemadreef. De jonge infrastructuur van Almere zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Oppervlakte
De totale oppervlakte van Traverse 1a bedraagt 81 m².
Frontbreedte
De frontbreedte bedraagt circa 5 meter.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg. Ruim voldoende parkeermogelijkheden gelegen in de parkeergarages onder het winkelcentrum.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.500,- per maand exclusief service-/ promotiekosten en BTW.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 250,- per maand exclusief BTW.
Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 150,- per maand exclusief BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
Betalingen
Huur, service-/ promotiekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief service-/ promotiekosten en BTW.
B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform ROZ 2003 met de hierbij bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
Per direct.
Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.500 per maand |
| Oppervlakte | 81 m² |
| Bouwjaar | 2004 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Centrum Almere Stad |
| Wijk | Almere Stad |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Gooisekant (47), Randstad (18), Centrum Almere Stad (17), Literatuurwijk (15), Markerkant (9), Veluwsekant (9), Hogekant (6), Tussen de Vaarten zuid (6), De Vaart (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Randstad (20), Gooisepoort 1e & 2e fase (16), Gooisekant (12), Markerkant (9), Veluwse Kant (9), De Uitgeverij (8), De Binderij (7), Het Atelier (6), Hoge Kant (6), De Vaart I, II & III (3)
Over Almere
Almere heeft een oppervlakte van 248,81 km2 met ruim 214.715 inwoners.
Waar in Almere staat ruimte te huur of te koop?
Transistorstraat (48) , Bolderweg (29) , Argonweg (20) , Koningsbeltweg (19) , Randstad 22 (18) , Splijtbakweg (14) , Edvard Munchweg (13) , De Binderij (11) , Vlotbrugweg (11) , Palmpolstraat (10) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Almere? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almere. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 81 m² te huur en ligt op Traverse 1 A in Almere.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
