Bernard van Kreelpoort 5 3901AX Veenendaal

Unieke kans om te huisvesten in het centrum van Veenendaal! Deze winkelruimte met een royale frontbreedte van circa 13 meter heeft een uitermate geschikte ligging voor uw onderneming. De winkelruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 100 m² gelegen op de begane grond.

De winkelruimte bevindt zich aan de Bernard van Kreelpoort. Deze straat verbindt de Hoofdstraat met de Brouwersgracht. Aan de Brouwersgracht zijn inmiddels tal van voorzieningen gevestigd zoals de bibliotheek, horeca, uitgebreide parkeervoorzieningen en diverse winkels. Aan de Bernard van Kreelpoort zijn diverse gerenommeerde winkelketens gevestigd zoals onder andere WE, Inglot, de ANWB-winkel en Schoenmakerij Paul den Ouden.

De winkelruimte is zeer goed bereikbaar. Door de locatie aan de Bernard van Kreelpoort in Veenendaal is deze op loopafstand van andere winkels gelegen. Met de fiets is het ook eenvoudig om dit pand te bereiken. De fiets kun je gemakkelijk parkeren voor de winkel. Het dichtstbijzijnde NS station is Veenendaal-Centrum, deze bevindt zich op een loopafstand van circa 15 minuten en een rijafstand van 5 minuten naar de dichtstbijzijnde parkeergarage. De afslag van de A12 (Den Haag - Oberhausen) bevindt zich op circa 7 autominuten.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de casco staat, huidige voorzieningen worden eenmalig om niet ter beschikking gesteld aan huurder. Onderhoud, vervanging en reparatie zijn voor rekening en risico huurder.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
In de nabije omgeving is er voldoende betaalde parkeergelegenheid beschikbaar.

Energielabel
B, geldig tot 25-11-2025.

Bestemmingsplan
Centrum.

Huurprijs
€ 25.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.