Smedenstraat 56 7411RE Deventer

Op een uitstekende locatie gelegen, nabij het druk bezochte centrum van Deventer, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

Het object is gelegen in de historische binnenstad. De Smedenstraat is gelegen aan de noordzijde van de binnenstad en is deels toegankelijk voor auto’s. Voor de winkelruimte bevinden zich diverse parkeervakken en in de directe omgeving bevindt zich een parkeergarage.

Nabij gelegen bedrijven zijn onder andere: HEMA, Dirk van den Broek, AMI Kappers, ANWB, C&A, Jack & Jones, THE STING, etc.

Oppervlakte :
Begane grond
Winkelruimte ca. 520 m²

Eerste verdieping
Magazijn ca. 200 m²
Pantry/toilet ca. 10 m²

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen (betaald parkeren).

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Op 5 minuten lopen is het NS-Station gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.

Huurprijs :
€ 70.000,- per jaar excl. BTW

Zekerheidstelling huur :
Huurder dient een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding :
In overleg.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Betaling huur :
Per maand vooruit.

Bestemming :
Deventer, stad en dorpen deel B, met bestemming Detailhandel.

Huurindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.