Herengracht 2443 1016BT Amsterdam

Turn-key kantoorruimte in prachtig monumentaal pand gelegen aan de Herengracht 244 te Amsterdam. Het pand heeft een Art-Deco trappenhuis welk is voorzien van 2 liften. Dit object is gelegen in het zeer geliefde stadsdeel “de 9 straatjes" waar men kan genieten van de vele horecagelegenheden en winkeltjes, ook Jumbo-city ligt op 160m afstand in de Wolvenstraat. De kantoorruimte is gelegen op de 3e etage, de totale oppervlakte is 230m2 welke oppervlakte is verdeeld over 3 grotere werkruimtes en 3 vergaderruimtes. Er is een keuken, een toiletgroep en een kleine inpandige patio aanwezig. De kantoorruimte is recentelijk geheel gerenoveerd en verkeert in perfecte staat van onderhoud, deze kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd en is gereed voor gebruik.

Oppervlakte
230m2

Ligging en bereikbaarheid
Dit prestigeuze pand is gelegen in aan één van de mooiste grachten, de Herengracht 244, in het zeer geliefde stadsdeel “de 9-straatjes", bekend van de vele winkeltjes en horecagelegenheden. De locatie is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer via de Raadhuisstraat.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg.

Bestemmingsplan
Kantoorruimte zonder baliefunctie.

Opleveringsniveau
Perfecte staat van onderhoud, de kantoorruimte is recentelijk geheel gerenoveerd, de kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd.

Huurcondities
Huurprijs: € 28.750,- per kwartaal, BTW is niet van toepassing

Huurtermijn: minimaal twee jaar

Servicekosten: n.v.t

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatumen zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Herengracht 244 3e in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.