Zaltbommelseweg 18 5341PD Oss

Zeer herkenbaar gelegen winkelruimte in wijkwinkelcentrum Krinkelhoek!

OBJECT:
Onderhavige winkelruimte is per 1 januari 2025 beschikbaar. Het vloeroppervlak bedraagt in totaal circa 157m² en is onderverdeeld in een verkoopvloeroppervlak van ca. 98m2 en een magazijnruimte van ca. 59m2. De magazijnruimte heeft via een dubbele deur een ontsluiting aan de achterzijde om rechtstreeks te kunnen bevoorraden. De winkelruimte is thans in gebruik als verkoopruimte voor bloemen.

LOCATIE:
Onderhavige winkelruimte maakt onderdeel uit van wijkwinkelcentrum Krinkelhoek en is zeer herkenbaar gelegen op de hoek Vierhoeksingel/Zaltbommelseweg. Dit winkelcentrum kent al jaren een gezonde variatie aan winkeliers zoals de Jumbo Supermarkt, Wijnhuis Oss, Toko Azië en Chinees Kantonees afhaalrestaurant Boedha, Curves Fitness en Snackbar Frans Loeffen. Direct voor de deur zijn gratis parkeerplaatsen aanwezig.

BESTEMMING:
Onderhavige ruimte is gelegen in bestemmingsplan 'Midden Noord - Oss - 2012' en heeft hierin de bestemming 'Gemengd-1' en is als zodanig bestemd voor detailhandel, kantoren, dienstverlening, maatschappelijk en bedrijven genoemd in de categorieën 1 en 2 van de Milieuzoneringslijst. Het bestemmingsplan is online op te vragen via het omgevingsloket.

HUURPRIJS:
€ 2.050,- per maand (geen BTW van toepassing)

SERVICEKOSTEN:
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De winkelruimte wordt casco verhuurd. Er is een tegelvloer aanwezig in de verkoopruimte. Ook is er een airco-installatie aanwezig. Eventueel kunnen aanwezige zaken worden overgenomen van de huidige huurder.

NUTSVOORZIENINGEN:
In het pand is een aansluiting voor elektra en water aanwezig. Let op: er is geen gasaansluiting.

INDEXERING:
Jaarlijks.

HUURTERMIJN:
In nader overleg.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Ter grootte van drie maanden huur

AANVAARDING:
Beschikbaar vanaf 1 januari 2025.

Neem snel contact op met één van onze makelaars om de verdere mogelijkheden te bespreken.