Peelbaan 11 5121DB Rijen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Peelbaan 11 in Rijen
Bedrijventerrein "De Haansberg" kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote internationale bedrijven als het lokale MKB zijn op het terrein gevestigd.
Rijen is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. Bedrijventerrein "De Haansberg" is direct gelegen aan de N282 en daardoor met de auto goed te bereiken. De snelwegen A58 en A27 zijn op korte afstand gelegen en bovendien zijn de steden Tilburg en Breda binnen enkele minuten te bereiken. NS Station Gilze-Rijen is op loopafstand gelegen, de bereikbaarheid per OV is derhalve uitstekend.
Bouwjaar
2004
Vloeroppervlakte
Ca. 300 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 26 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 33 m² kantoorruimte op de verdieping
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "bedrijventerrein De Haansberg" vastgesteld op 27 mei 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein" heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1". Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting
Ca. 2.000 kg/m² voor de begane grond vloer
Vrije hoogte
Ca. 532 cm onder de balk
Vrije overspanning
Volledig vrije overspanning
Indeling
Entree met toegang tot de kantoorruimte, bedrijfsruimte voorzien van pantry, toilet en trapopgang naar de verdieping met kantoorruimte.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- elektrische overheaddeur;
- handmatige overheaddeur;
- stroomvoorziening 3 x 35 ampère;
- loopdeur;
- TL-opbouwverlichting;
- heater;
- lichtstraat;
- krachtstroom;
- toilet met fonteintje;
- pantry met close-in boiler;
- brandblusvoorzieningen.
Kantoorruimte:
- vloerstoffering;
- systeemplafond;
- TL-inbouwverlichting;
- centrale verwarming;
- alarm;
- airco;
- aansluitingen data en elektra.
Opmerkingen
Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabije omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Gilze en Rijen
Sectie: N
Nummer: 796
Oplevering
Per 1 februari 2025 beschikbaar.
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.000 per maand |
| Oppervlakte | 359 m² |
| Bouwjaar | 2004 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Buurt | Buitengebied Hulten |
| Wijk | Hulten |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Haansberg (13), Bedrijventerrein Broekakkers (4), Centrumgebied West Rijen (4), Bedrijventerrein Vossenberg (3), Stadsrand Dalem Zuid (3), Bedrijventerrein Vossenberg West I (2), Buitengebied Hulten (2), Paarse Strook (2), Vijf Eiken (2), 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Broekakkers (4), Dalem Stadsrand Zuid (3), Vossenberg (3), Van Ghertstraat (2), Vossenberg-West I (2), 't Goor-De Immenhorst (1), Midden-Brabant Poort (1), Tichelrijt I (1)
Over Rijen
Rijen heeft een oppervlakte van 18,48 km2 en ligt in de gemeente Gilze en Rijen, met ruim 26.723 inwoners.
Waar in Rijen staat ruimte te huur of te koop?
Hoofdstraat (5) , Kempenbaan (5) , Parallelweg (5) , Provinciënbaan (3) , Dorpenbaan (2) , Ericssonstraat (2) , Pastoor Gillisstraat (2) , Peelbaan (2) , Raadhuisplein (2) , Stationsstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rijen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rijen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 359 m² te huur en ligt op Peelbaan 11 in Rijen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
