Jan Luijkenstraat 6-H 1071CM Amsterdam

HET GEBOUW
Dit karakteristieke pand, daterend uit 1896, is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Zuid nabij het vondelpark en het Rijksmuseum. Het betreft een statige kantoorruimte van ca. 181 m² gelegen op de begane grond en het souterrain. De ruimten zijn volledig gerenoveerd en beschikken over energielabel A++.

Mede door aanwezigheid van veel groen, diverse winkels, is dit één van de betere en geliefde kantoorlocaties van Amsterdam. Daarnaast zijn er in de directe omgeving tal van vooraanstaande bedrijven gevestigd.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier een kantoorruimte van circa 181 m² gelegen op de begane grond en het souterrain.

AANVANGHUURPRIJS
€ 79.500,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsvoorzieningen.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Volledig gerenoveerd o.a. voorzien van:
– Toiletgroepen;
– LED verlichting;
– Volledig voorzien van airconditioning;
– Energielabel A;
– Volledig gasloos.
– Parketvloer op de bel etage
– Luxe keuken op de bel etage v.v. diverse apparatuur.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100)
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag
gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract,
zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model
februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk, Stadhouderskade of Van Woustraat.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte van Tramlijnen 3, 4, 7,10 en 14 zijn gelegen in de nabije omgeving van het object.