van Weedestraat 80 3761CH Soest
Winkelruimte te huur aangeboden op van Weedestraat 80 in Soest
Object
De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelcentrum van Soest en bevindt zich tussen de Pearle en M&S Mode met in de nabije omgeving de Albert Heijn, Hema, Action, Intertoys en diverse lokale speciaal- en horecazaken. Hierdoor heeft de winkel een hoge zichtbaarheid en attentiewaarde voor passanten.
Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkel omvat circa 158 m² op de begane grond en circa 96 m² in de kelder.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, maar wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-winkelpui;
-toilet;
-pantry.
Parkeergelegenheid
Parkeren is gratis (blauwe zone) direct voor de winkelruimte of bij de nabijgelegen Albert Heijn.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Afwijkende huurperiode bespreekbaar.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in december 2022 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Soest geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel met uitzondering van supermarkten;
•dienstverlening met overwegend een baliefunctie.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 2.000 per maand |
Oppervlakte | 254 m² |
Bouwjaar | 1996 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Soestdijk |
Wijk | 't Hart-Soestdijk |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Soest Zuid (5), Soestdijk (4), Beilen (1), Centrum Barneveld (1), De Zoom (1), Isselt-West (1), Loolaan-Noord (1)
Over Soest
Soest heeft een oppervlakte van 40,83 km2 met ruim 46.906 inwoners.
Waar in Soest staat ruimte te huur of te koop?
Koningsweg (15) , van Weedestraat (9) , Nieuwegracht (6) , Soesterbergsestraat (6) , Zuidergracht (6) , Belvedèreweg (5) , Dorresteinweg (5) , Laanstraat (4) , Nijverheidsweg (4) , Oostergracht (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Soest? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Soest. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 254 m² te huur en ligt op van Weedestraat 80 in Soest.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.