Xenonweg 13-K 3812SZ Amersfoort

Kantoorruimte op bedrijventerrein De Isselt in Amersfoort

Circa 90 m² kantoorruimte beschikbaar welke is gelegen op de eerste verdieping van een zelfstandige bedrijfsunit. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een in 2008 gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd op bedrijventerrein "De Isselt".

Via een vaste loopdeur en trap is de kantoorruimte op de verdieping bereikbaar. De kantoorruimte is voorzien van wand- en vloerafwerking. Verder is er voor voldoende natuurlijk licht een royale lichtstraat aangebracht en zijn er aan de voorzijde ramen.

De kantoorruimte heeft een pantry voorzien van koelkast en vaatwasser en er is een zelfstandige toiletruimte aanwezig. De kantoorruimte wordt verwarmd en gekoeld middels airconditioning.

Het pand is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de N199, welke een directe verbinding vormt met de rijksweg A1. Bedrijventerrein De Isselt heeft een grote diversiteit aan bedrijven. Ook de binnenstad van Amersfoort en Amersfoort Centraal Station zijn vanaf hier goed bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gedeelde entree begane grond
• trapopgang;
• verlichtingslijnen;
• elektrapunten;
• lichtstraat;
• te openen ramen;
• pantry v.v. koelkast en vaatwasser;
• zelfstandig sanitair;
• verwarming en koeling middels airco.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 90 m² kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij de kantoorruimte behoort één (1) parkeerplaats.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Bedrijventerrein-1 (Isselt), bedrijven in de categorie 1 tot en met 5.1.

Huurprijs
€ 790,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Het voorschot voor de levering en verbruik van water en elektra bedraagt € 150,00 per maand, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.