Jan van Krimpenweg 7-J 2031CE Haarlem

Kerngegevens:
Nieuw gebouwde bedrijfsunit van totaal circa 227 m² met dakterras
begane grond: circa 94 m²
1e verdieping: circa 94 m²
2e verdieping: circa 39 m²
dakterras: circa 51 m²
Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Object:
Deze recent gebouwde bedrijfsunit is ideaal voor bijvoorbeeld een webwinkel, opslag met luxe kantoor, logistiek, showroom en werkplaats. De unit onderscheidt zich door licht, een dakterras en en een unieke uitstraling.

Parkeren:
Bij de unit horen twee parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
- EPA label A+++
- harmonica / entreedeur
- zelfstandige entree
- gehele unit voorzien van vloerverwarming met thermostaat
- moderne keuken met close-in boiler
- geëgaliseerde vloer
- toiletvoorziening
- stalen trap van begane grond naar de eerste verdieping, vurenhouten trap van de eerste naar tweede verdieping
- brandhaspel
- ramen voorzien van ventilatieroosters
- de unit is all-electric en wordt verwarmd middels een eigen warmtepomp.

Huurprijs:
€ 40.000,- per jaar (€ 3.333,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs van de parkeerplaatsen is hierbij inbegrepen.

Servicekosten:
€ 7,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- glasbewassing
- onderhoud buitenterrein
- verlichting algemene ruimten
- dak- en gevelonderhoud
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Deze servicekosten betreffen vaste kosten; het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen van het huurcontract is ten aanzien van deze kosten niet van toepassing.
Verhuurder is bevoegd de genoemde levering van zaken en diensten en de daarmee samenhangende kosten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen indien Verhuurder daartoe aanleiding vindt.

Locatie:
Uitstekend gelegen met verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt, maar ook het centrum van Haarlem om de hoek. De Waardepolder ligt ideaal ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem en is daardoor flink in opkomst. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijvoorbeeld grafische en farmaceutische bedrijven. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen.

Bereikbaarheid:
De units zijn eenvoudig te bereiken via de A200/N200 en is gelegen op het industrieterrein Waarderpolder.
Met het openbaar vervoer is de unit goed te bereiken met buslijn 15 van en naar Haarlem CS. Halte Ingenieur Lelyweg ligt op loopafstand.

Eigen terreinstation:
Haarlems enige businesspark heeft een eigen treinstation - Haarlem Spaarnwoude. Snelle busverbindingen van R-net zijn er onder meer met Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden. Haarlem heeft in totaal vijf R-netverbindingen (lijnen 300, 340, 346, 356 en 385) die alle vijf een halte hebben op NS station Haarlem Centraal. Vanaf de
Haarlemse knooppunten rijd je met een lijnbus (lijn 15) of per (deel)fiets verder de Waarderpolder in. Met de fiets vanuit de stad of vanuit een van de omliggende gemeenten, rijd je over vrij liggende fietspaden naar je bestemming.

Oplevering:
In overleg.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere of langere termijnen in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.