Gasstraat-Oost 44 5349AV Oss

Locatie
Op wellicht één van de mooiste en meest herkenbare locaties van Oss, pal aan de ‘Weg van de Toekomst’ en te midden van grote bedrijven als DieVision, Quality Textiles B.V., Acket Drukkerij Kartonage, Boels Verhuur en Bouwbedrijf Wagemakers. Dit gebouw springt direct in het oog! Vanuit de A50-A59 de eerste stoplichten rechts, is dit object maximaal herkenbaar en bereikbaar.

Object
In dit bedrijfscomplex waar tevens Jures Techniek is gevestigd, gespecialiseerd in het ontwerpen en leveren van professionele reinigingsmachines, bieden wij thans een bedrijfsunit aan.
Het object omvat:

- magazijnruimte circa 782 m²
- kantoor-/kantineruimte circa 44 m²
Totaal circa 826 m²

Opleveringsniveau
De magazijnruimte heeft een vrije hoogte van circa 6,2 meter en is onder meer voorzien van een betonvloer, LED-verlichting, een elektrische bedienbare overheaddeur en verwarming middels gasheaters. De kantineruimte/kantoorruimte is instapklaar en voorzien van een systeemplafond met LED-verlichting, airco unit, dames-/herentoilet met wastafel en een pantry.

Parkeren
Het gehele terrein is omheind met een spijlenhekwerk en afgesloten middels een elektrische rolpoort welke op maandag en vrijdag ochtend opent en in de avond sluit. Er zijn uitgebreide parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Moleneind, Landweer en Danenhoef - Oss - 2011' en heeft hierin de bestemming Bedrijf -3', met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2 en er zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die voorkomen in de categorieën 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de milieuzoneringslijst.
Tevens is toegestaan:
- detailhandel in ABC-goederen, grove bouwmaterialen, brand- en explosiegevaarlijke stoffen, landbouwwerktuigen, zonwering, vijvers, zwembaden en tuinhuisjes, met dien verstande dat bij detailhandel in auto's het verkoopvloeroppervlak in de vorm van een showroom ten hoogte 500 m² mag bedragen;
- detailhandel in keukens, badkamers, tegels en sanitair, met dien verstande dat het een nevenactiviteit dient te zijn bij bedrijfsactiviteiten in de vorm van productie en installatie en tevens dat het verkoopvloeroppervlak in de vorm van een showroom ten hoogste 250 m² mag bedragen;
- buitenopslag, met dien verstande dat buitenopslag uitsluitend is toegestaan achter de naar de weg gekeerde bouwgrens.

Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.