Rhijnkant 19 5056JH Berkel-Enschot

Solitaire bedrijfs-/productieruimte met kantoor/showroom, parkeren op eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde en omsloten buitenruimte aan de zij- en achterzijde met toegangspoort.
Het geheel is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van de bebouwde kom, direct aan de uitvalswegen naar Tilburg, Udenhout en Loon op Zand met aansluiting op A58 en A59.

Er is veel daglicht in de bedrijfshal met overhead deuren aan de achterzijde. Riant omsloten is het buitenterrein aan de achterzijde.

Volgens het recente meetrapport bedraagt de totale bedrijfsruimte 418 m² BVO waarvan:

VVO Bedrijfsruimte/showroom met overhead deuren: ca. 346 m²
VVO Kantoorruimte: ca. 29 m²
VVO Verkeersruimte: ca. 4 m²
VVO Toilet, -facilitaire, -techniekruimte: ca. 9 m²
Perceelgrootte, inclusief parkeerplaatsen en buitenruimte: 1.203 m²
Aanvaarding: beoogde oplevering medio 2025

INDELING VANAF VOOR:
Nadere informatie volgt

INDELING VANAF ACHTER:
Nadere informatie volgt

VOORZIENING
Nader informatie volgt

AS-IS, WHERE IS
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

VOORBEHOUD
De voorgenomen verkoop van dit object is te allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van eigenaresse.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

DISCLAIMER
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars en haar opdrachtgever echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt opdrachtgever en Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Zulks uitsluitend onder voorbehoud van goedkeuring van eigenaresse.