Beckerweg 25 9731AX Groningen

Aangeboden aan de Beckerweg 25-4 te Groningen een object van ca. 320 m2 (eventueel naast gelegen unit 330m2 ook te huur) welke onder andere geschikt is als religieuze instelling. Het object is jaren in gebruik geweest door Evangeliegemeente De Deur Groningen. Maar kan natuurlijk voor velen doeleinden worden gebruikt. De ruimte op de verdiepingsvloer is te gebruiken als technische ruimte voor licht en geluid. Het object biedt plaats aan ca. 200 mensen.

Objectinformatie:
Parkeervoorziening:
Voldoende parkeerruimte aanwezig op eigen terrein en in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid:
Ligging: Gelegen op Bedrijventerrein Ulgersmaborg ten noordoosten van de stad Groningen. Dit bedrijventerrein is vanaf de oostelijke Ringweg makkelijk te bereiken. Verder is het makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Zo zijn er meerdere bushaltes in de buurt aanwezig.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg. Bestemming: Bedrijventerrein -1. Tevens geldt er een functieaanduiding 'religie'. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als religieuze instelling kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Systeemplafond met verlichting, vloerbedekking, een podium, airco, brandblussers, voldoende stroompunten en twee toiletten met fontein.

Indeling:
Entreeruimte met toegang tot de toiletten en de ruime religieuze ruimte.

Voor meer duidelijkheid: zie plattegrond.

Bouwjaar: 1967

Voorschot Servicekosten:
- Verbruik water inclusief vast recht (algemene ruimte en gehuurde);
- Verbruik elektra inclusief vast recht (algemene ruimte en gehuurde);
- Verbruik gas inclusief vast recht (algemene ruimte en gehuurde);
- Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurder worden verricht en die conform gemaakte afspraken plaatsvinden en worden uitgevoerd.

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding:
per 1 mei 2025

Contractvoorwaarden:
Huurtermijn:
In nader overleg.

Optie periode:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken juli 2015.

Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.