Uraniumweg 56-D 3812RK Amersfoort

Per direct beschikbaar!

Deze riante, instapklare, zelfstandige kantoorruimte met energielabel A+, gelegen op de 1ste verdieping, is klaar om samen met jou of je team naar de volgende stap te gaan. Hier ontvang jij 24/7 je klanten/ relaties, zijn er 3 eigen parkeerplaatsen tot je beschikking en door de luxe afwerking laat jij gegarandeerd een goede indruk achter.

De Uraniumweg 56 is een modern maar kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 16 nummers. Het pand is gebouwd in 2001 en de VvE is actief. VP&A VvE-beheer zorgt er o.a. voor dat de administratie kloppend is, (groot)onderhoud geregeld wordt, de schoonmaak voor de gemeenschappelijke ruimtes binnen en buiten geregeld is en de opstalverzekering in orde is.

Hoe dichtbij is het openbaar vervoer? Amersfoort centraal is maar 15 minuten fietsen en als je wat tijd achter je computer hebt doorgebracht kan je ook een heerlijk rondje lopen door de prachtige polder. Ga je met de bus? De bushalte Kryptonweg is maar 6 minuten lopen.

Hoe is de bereikbaarheid met de auto? Het maakt eigenlijk niet uit waar je vandaan komt, of het via de A28 of A1 is, door de centrale ligging ben jij zo op kantoor.
De geschiedenis en omgeving van bedrijven terrein Isselt. Hier omring jij je met een enorme diversiteit aan bedrijven. Je zal hier nog meer getriggerd worden om te gaan ondernemen en out of the box te denken. En wist je dat de geschiedenis van Isselt helemaal teruggaat tot 1339? De heer Dirc Cosijn van Isselt bouwde daar zijn privékapel, die een paar honderd jaar later werd omgebouwd tot een herenhuis voor de toenmalige heer Van Isselt. Hoewel de eeuwenoude familienaam er altijd in is blijven zitten, ontwikkelde het gebied zich in de jaren 50 tot het bedrijventerrein dat we vandaag kennen.

Indeling
Indeling begane grond:
Entree met elektrische schuifdeur en centrale meterkast.

Indeling 1ste verdieping:
Met de trap naar de eerste verdieping, overloop, 2 zelfstandige kantoorruimtes per verdieping, eigen meterkast met aansluitingen gas, elektra en glasvezel (Delta of KPN). Bij binnenkomst valt gelijk de mooie laminaatvloer en de strakke wandverlichting op. Er zijn 2 toiletten, complete kitchenette welke is v.v. een inbouw vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast, close-in boiler en een losse combi magnetron. Erg handig is de berging achter de keuken. Hier kan je met gemak een stellingkast kwijt en de cv-ketel is hier gesitueerd, een Intergas, bouwjaar 2023. En waar je niet omheen kan zijn de 2 schitterende kantoren welke ruim, licht en instapklaar zijn. De ruimte rondom de keuken is groot genoeg om in te richten als kantine of ontmoetingsruimte. De hal, kantoren en kitchenette worden verwarmd d.m.v. radiatoren met een thermostaatkraan. In de 2 kantoren en kantine is een luchtverversingssysteem aanwezig.

Bijzonderheden
- Nieuwe ledverlichting, laminaatvloer en deurmat.
- CV- ketel Intergas, bj. 2023, vaatwasmachine Bosch bj. 2022 en de koelkast, Beko bj. 2022.
- VVE bijdrage € 283,21 (geen BTW van toepassing).
- Centrale ligging.
- 3 eigen parkeerplaatsen.
- Alarm aanwezig (moet wel opnieuw aangesloten worden, indien gewenst).
- Het Eemplein is maar 11 minuten fietsen.
- Genoeg aansluitingen voor internet/ elektra.
- Eigen meters elektra, gas en water.
- Energielabel, NEN 2580 meetrapport, VVE stukken aanwezig welke zijn te downloaden in de dataroom (zie brochure).
- Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst worden voldaan bij de notaris.
- Er is geen btw van toepassing. Koper is echter wel overdrachtsbelasting en notariskosten verschuldigd.
- Oplevering kan z.s.m.