Emrikweg 27-a 2031BT Haarlem

Te huur ca. 110m² bedrijfsruimte aan de Emrikweg 27 te Haarlem. Gelegen in het bruisende Haarlem Business Park Waarderpolder, een praktische locatie met veel mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijvigheid.

Beschikbaarheid bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met een eigen entree, overheaddeur, toilet en pantry, totaal ca. 110m².

Bereikbaarheid:
De Emrikweg is centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting onder andere Schiphol, (centrum) Haarlem en Amsterdam en is daarom gemakkelijk aan te rijden. De Waarderpolder beschikt tevens over een NS-station. Ook openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand beschikbaar.

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
Eigen overheaddeur
Toilet
Stroomvoorzieningen
Pantry

Opleveringsniveau:
‘as is, where is’.

Huurprijs:
€ 115,- per m² excl. BTW/jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeergelegenheid:
Bij de Emrikweg/Bingerweg zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Bij het omliggende terrein in de Waarderpolder is verder ook gratis parkeergelegenheid.

Bijkomende kosten:
De bijkomende kosten zijn nader te bepalen i.o.m. de makelaar.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren
Afwijkende huurperiode eventueel bespreekbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230A + aanvullingen.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en bijkomende kosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend op basis van het BVO.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar wordt de huurprijs geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100).

Aanvaarding:
Het object is per direct beschikbaar

Goedkeuring:
Iedere transactie behoeft de goedkeuring van de gebouweigenaar.

Disclaimer : Bovenstaande informatie is puur en alleen een uitnodiging tot onderhandeling, en kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Alle voorwaarden voor het huren van de bedrijfshal zijn o.v.v. goedkeuring van de eigenaar van het gebouw.