Boeilijn 1 1551NK Westzaan

Het gebouw:
De Boeilijn 1 is gelegen op bedrijventerrein Hoogtij in Westzaan en betreft een hoogstaand logistiek gebouw met een totale oppervlakte van ca. 41.679 m², waarvan een volledig afgescheiden unit van vanaf 10.713 m² beschikbaar is voor onderhuur. Meerdere units huren, waardoor een groter metrage aan elkaar kan worden verbonden, is bespreekbaar. Het terrein is voorzien van ruim voldoende beschikbare parkeerplaatsen en is volledig afgescheiden met een hek. Per direct zal de volledig af te scheiden unit beschikbaar zijn voor onderverhuur. Het gebouw is ontwikkeld volgens de BREEAM-standaard en beschikt over een ‘Excellent’-certificaat. Verder beschikt het gebouw over een vrije hoogte van 12,2 m, een draagvermogen van 5.000 kg/m², een ESFR sprinklerinstallatie en LED-verlichting.

De locatie:
Bedrijventerrein Hoogtij is een bedrijventerrein in het industriële hart van de Zaanstreek en Metropoolregio Amsterdam. De ligging is gunstig: op het knooppunt van Zaanstreek, de Amsterdamse haven en het Noordzeekanaal. Bedrijven profiteren hier van de energietransitie en onderlinge samenwerking, van de kennis en innovaties in de voedingsindustrie en van de ambities voor verduurzaming en een circulair bedrijfsleven. Gerenommeerde organisaties met distributiecentra in de regio zijn onder andere: Gam Bakker, Kuehne + Nagel, Post NL en Ceva.
De locatie kent een uitstekende aansluiting met de snelweg A7/A8 (Zaanstreek) en de snelweg A5/A10 (Amsterdam/Schiphol Airport). Alkmaar is per auto en vrachtwagen in 29 minuten te bereiken, de Amsterdamse haven in 10 minuten.

Specificaties (meer m² is bespreekbaar):
- Warehouseruimte: 9.763 m²;
- Mezzanine: 834 m²;
- Kantoorruimte: 116 m²;

Speficaties warehouseruimte:
- BREAAM Excellent-certificaat;
- Vrije hoogte: 12,2 m;
- Draagvermogen van 5.000 kg/m²;
- 10 loading docks;
- 1 overheaddeur op maaiveld niveau;
- ESFR Sprinklerinstallatie;

Buitenterrein:
- In overleg met de hoofdhuurder is het aantal parkeerplaatsen af te stemmen;
- Een volledig afgesloten omheining.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Contract type:
ROZ-model 2015.

BTW:
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Service kosten:
Nader te bepalen.

Betalingen:
Per kwartaal vooruit.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Huurperiode:
Nader overeen te komen met de hoofdhuurder.

Indexatie:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.

Rechten:
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.

Bestemming:
Bedrijf tot en met categorie 4.2.