Oude Barneveldseweg 9 3862WV Nijkerk

Bedrijfsruimte met winkelbestemming vlak bij Station Nijkerk en dicht bij het winkelcentrum.

Deze L-vormige multifunctionele ruimte van ongeveer 50m2 kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Zo is de ruimte in het verleden bijvoorbeeld gebruikt als showroom, kapsalon, praktijkruimte en kantoor. Maar de ruimte is ook bruikbaar als hobbyruimte.

Inclusief een kleine opslagruimte, toilet en pantry.
Zowel CV als airco aanwezig.

Oppervlakte
Ongeveer 50m2.

Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gebouwd aan een woonhuis in dertiger jaren stijl. De plek is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer en gelegen op 1 minuut van Station Nijkerk. De ruimte ligt dus ook voor veel ‘stationgangers’ in de doorloop. De bereikbaarheid per auto is ook gemakkelijk via meerdere toegangsroutes. De plek ligt zo’n 500 meter buiten het winkelcentrum van Nijkerk.

Parkeren
De ruimte heeft een eigen oprit/parkeerplek voor de deur en aan de weg zijn veel vrije parkeerplaatsen. Er is altijd wel een plek om te parkeren in de buurt.

Bestemmingsplan
De bedrijfsruimte heeft geen winkelbestemming, maar kan wel gebruikt worden voor zakelijke dienstverlening en showroom.

Opleveringsniveau
De ruimte beschikt over internet, een CV met radiatoren, een airco, een toilet, een keuken/ pantry met spoelbak en kraan en stopcontacten.

Huurcondities

Huurprijs: € 600,- per maand (BTW vrij).

Huurtermijn: in eerste instantie voor 1 jaar, waarna in principe verlengd kan worden.

Servicekosten: o.b.v. werkelijk verbruik van GLW / voorschot van € 90,- per maand.

Gebruik Wifi: € 10,- per maand.

Aanvaarding: in overleg, maar per direct beschikbaar.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van € 1.200,- inclusief BTW (2 maanden).

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtige kantoorpand op een top locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Oude Barneveldseweg 9 in Nijkerk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.